$419,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « عربي Arabic »

فرصة مميزة متعددة الاستخدامات في قلب قرية والدن!

تقع هذه الممتلكات متعددة الاستخدامات والمصانة جيدًا بشكل مثالي على شارع ويست ماين، وتقدم مجموعة نادرة من المساحات المكتبية، والإيرادات السكنية، والراحة الاستثنائية. تقع بالقرب من المطاعم، والمتاجر، والبنوك، وغيرها من المرافق في القرية، وتستفيد الممتلكات من موقع بارز وسهل الوصول. الجزء التجاري يعمل حاليًا كمكاتب ويتميز بمنطقة استقبال ترحيبية، ومحطات عمل ذات تصميم مفتوح، ومكتب تنفيذي خاص، ومطبخ صغير مع مساحة تخزين واسعة، وتصميم وظيفي مناسب لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المهنية. يوسع الطابق الثاني مساحة العمل المتاحة مع مكاتب إضافية وقاعة مؤتمرات واسعة. يتكون المكون السكني من شقة بحجم حوالي 800 قدم مربع تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، يشغلها مستأجر طويل الأجل يرغب في البقاء، مما يوفر إمكانيات دخل إيجاري فورية. تتميز الشقة أيضًا بشرفة خاصة خارج غرفة النوم ومنطقة فناء. تشمل معالم الممتلكات الإضافية مدخلًا معززًا للمكتب الرئيسي، وموقف سيارات خارج الشارع لخمسة سيارات تقريبًا، ومواقف بلدية قريبة، وخيارات إضافية لمواقف الشارع. تشمل تحسينات المبنى نوافذ تم استبدالها منذ حوالي خمس سنوات، وفرن عمره حوالي 7-8 سنوات، وسقف من ق shingles معماري عمره 50 عامًا تم تركيبه في عام 2006. يتم قياس المرافق الكهربائية بشكل منفصل. سواء كنت تبحث عن موقع تجاري للاستخدام الشخصي، أو ممتلكات استثمارية، أو مزيج من كلاهما، فإن هذه الممتلكات المتنوعة في قرية والدن توفر مرونة، ورؤية، وإمكانيات إنتاج دخل في بيئة مركز المدينة المرغوبة.

ID #‎	1004690
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,385
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.