زاوية مشمسة من قرية غرينتش، محدثة بالكامل وجاهزة للسكن: الشقة 8B في 44 شرق 12 شارع تقدم 994 قدم مربع من المعيشة ذات الغرفتين والحمامين التي تم تجديدها بعناية مع إضاءة تتجه نحو الجنوب، وغسالة ومجفف في الوحدة، والوصول إلى سطح مع إطلالات مفتوحة على المدينة.

تعتبر غرفة المعيشة محور التصميم مع نوافذ كبيرة تتجه نحو الجنوب تسمح بدخول ضوء النهار إلى أعماق الشقة طوال اليوم. تمتاز الأرضيات من خشب البلوط الأبيض الأملس في جميع الأنحاء، وتم تركيب إضاءة فوق الرأس في مناطق المعيشة، مما يلغي الشعور المسطح والظل الذي تتركه التركيبات القديمة. تم إنهاء المطبخ بأسطح من الرخام، وخزائن مصنوعة من الخشب الصلب الأبيض، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ.

كلتا الغرفتين تتميزان بمساحة واسعة مع خزائن كبيرة، مستفيدتين من نفس التعرض الجنوبي الذي يحدد جودة إضاءة الشقة. الحمامين الكاملين نظيفان ومجهزان بشكل جيد. يشمل التصميم غسالة ومجفف في الوحدة — وهي ميزة نادرة في مخزون القرية بهذا السعر.

44 شرق 12 الشارع هو مبنى كوندو يقدم خدمات كاملة مع موظف استقبال على مدار 24 ساعة ومشرف مقيم في الموقع. وتعتبر قمة المبنى سطحًا مُعدًا بشكل جميل يوفر إطلالات بانورامية على المدينة. تتوفر خدمات التخزين عند الطلب.

يقع العنوان عند تقاطع قرية غرينتش وممر يونيون سكوير — أحد أكثر المناطق سهولة في المشي في مانهاتن. سوق يونيون سكوير، وول فودز، وعشرات المطاعم والحانات المشهورة تقع على بعد بضعة شوارع. جامعة نيويورك، وحديقة واشنطن سكوير، ومتاجر SoHo القريبة أيضًا.

-----
يرجى ملاحظة أن هذا مبنى كوندو لديه عملية مراجعة مجلس تأخذ 3-4 أسابيع. هذا ليس مثل التعاون، حيث يوجد خطر الرفض. بسبب عملية المراجعة، من الضروري أن يكون لديك مرونة في تاريخ الانتقال الخاص بك حيث قد يتأخر تاريخ انتقالك الفعلي عن التاريخ الموجود في العقد.

تأجير في كوندو يأتي مع رسوم إضافية تُدفع لمرة واحدة مباشرةً إلى مجلس الكوندو / إدارة المبنى عند تقديم الحزمة. الرسوم لهذا المبنى مدرجة أدناه:

- رسوم المعالجة (غير قابلة للاسترداد): 450 دولار
- رسوم تقرير المستهلك (غير قابلة للاسترداد): 100 دولار (لكل شاغل بالغ)
- إيداع الانتقال (قابل للاسترداد): 1,000 دولار
- رسوم الانتقال (غير قابلة للاسترداد): 1,000 دولار

A sun-drenched corner of Greenwich Village, fully updated and ready to move in: Apartment 8B at 44 East 12th Street offers 994 square feet of thoughtfully renovated two-bedroom, two-bathroom living with south-facing light, in-unit laundry, and access to a rooftop deck with open city views.

The living room anchors the layout with oversized south-facing windows that draw daylight deep into the apartment throughout the day. Smooth white oak floors run throughout, and overhead lighting has been installed across the living areas, eliminating the flat, shadowy feel that older fixtures leave behind. The kitchen is finished with marble countertops, custom solid-wood white cabinetry, and stainless steel appliances.

Both bedrooms are generously sized with ample closet space, benefiting from the same southern exposure that defines the apartment's light quality. The two full bathrooms are clean and well-appointed. An in-unit washer and dryer complete the layout — a convenience that remains far from guaranteed in Village inventory at this price point.

44 East 12th Street is a full-service condominium building with 24-hour doorman coverage and a live-in superintendent on-site. The crown of the building is a beautifully landscaped rooftop deck offering panoramic city views. Storage is available upon request.

The address sits at the intersection of Greenwich Village and the Union Square corridor — one of the most walkable stretches in Manhattan. Union Square's Greenmarket, Whole Foods, and dozens of acclaimed restaurants and bars are within a few blocks. NYU, Washington Square Park, and the boutiques of SoHo are equally close. (4/5/6, N/Q/R/W, L at 14th Street-Union Square; F/M at 14th Street)
-----
Please be aware that this is a condo building with a board review process that takes 3-4 weeks. This is not the same as a co-op, where you have a risk of being denied. Due to the review process it is crucial that you have flexibility on your move in date as your actual move in date may end up being later than the date on the lease.

Renting in a condo brings additional one-time fees paid directly to the condo board / building management at submission of the package. The fees for this building are listed below:

- Processing Fee (non-refundable): $450
- Consumer Report Fee (non-refundable): $100 (per adult occupant)
- Move In Deposit (refundable): $1,000
- Move In Fee (non-refundable): $1,000