قليل من المنازل في هذه المدينة تجعلك تتوقف وتفكر بمجرد دخولك. Residence 16A تفعل ذلك بالضبط.

تقع في الطابق السادس عشر من One Hundred Barclay، هذه الشقة المكونة من أربع غرف نوم وأربع ونصف حمام قد تم إعادة تصورها بالكامل من الألف إلى الياء - 2502 قدم مربع من المساحات الداخلية أعيد بناؤها بنية تظهر في كل سطح، كل تفاصيل، وكل قرار. يوجد شرفة خاصة بمساحة 210 قدم مربع مع خط غاز مخصص وشواية تمتد بالمساحة المعيشية إلى الهواء الطلق، حيث تمتد مناظر نهر هدسون والمدينة بقدر ما تراه العين.

تلتقط الغرفة الكبيرة الضوء من اتجاهين - الجنوب والغرب - والأثر طوال اليوم ملحوظ. تمتد أرضيات البلوط الأبيض الواسعة عبر طول المنزل. ترتفع الأسقف إلى عشرة أقدام. والنوافذ بطول سبعة أقدام.

تم إعادة بناء المطبخ بناءً على كيفية عمل الطهاة الجادين. خزانة خشبية داكنة بملمس محزز تمتد من الأرض إلى السقف. الأسطح الخلفية وسطح العمل هي من الكوارتز ديكتون غير اللامع بتشطيب جلدي - ملمسها مثير للاهتمام وجذاب. يوفر جزيرة واسعة مقاعد وسعة تخزين. الأجهزة لا تترك شيئًا مرغوبًا فيه: ثلاجة/مجمدة Sub-Zero، موقد Wolf بخمس شعلات مع نظام تهوية مدمج، أفران Miele للحائط تعمل بالتسخين البخاري، فرن Miele السريع، محطة قهوة مدمجة، ونظام مياه ساخنة وباردة فوري ومصفى. بجوار المطبخ، يوجد ركن لتناول الطعام مع نوافذ وميني بار مخصص، ومرآة عتيقة، وثلاجة نبيذ Sub-Zero مخصصة تجعل حالة البقاء.

تقع الغرف الأربع بعيدًا عن مناطق المعيشة الرئيسية - تصميم يوفر الخصوصية المتناسبة مع حجمها الواسع. تم النظر بشكل عميق في الجناح الرئيسي: حمام مزين بالبورسلين الكبير الشكل مع حوض مزدوج، تدفئة تحت الأرضية، وغرفة رطبة مع دش بخاري وحوض استحمام مستقل - نوع من الفضاء الذي يستحق مساحته. تم تحويل غرفة النوم الثانية إلى غرفة ملابس مخصصة كاملة مع أعمال خشبية تمتد من الأرض إلى السقف، وصناديق عرض زجاجية، وجزيرة مركزية. يتم إعداد الغرفة الثالثة كغرفة ضيوف أو مكتب منزلي. توفر الغرفة الرابعة مرونة إضافية. كل غرفة نوم ثانوية تحتوي على حمام خاص بها مزين بالرخام الفانيلي، وبلاط هندسي، وبلاط سيراميك مزجج بتأثير crackle.

يشكل مدفأة Netzero نقطة مرجعية في غرفة المعيشة. الستائر الآلية في الغرفة الكبيرة ومنطقة تناول الطعام، التحكم في المناخ متعدد المناطق، الإضاءة المدمجة الواسعة، خزائن مخصصة بالكامل، وغسالة ومجفف من LG بحجم كامل داخل الوحدة تكمل الصورة.

يعد One Hundred Barclay برج فن الآرت ديكو الذي صممه رالف واكر عام 1927 - واحدة من العناوين الأكثر أهمية من الناحية المعمارية في مانهاتن السفلى، وقد تم تحويلها إلى استخدام سكني في عام 2016. يمتد برنامج المرافق على أكثر من 40000 قدم مربع: مسبح بطول 82 قدم، منتجع صحي، مركز اللياقة البدنية Wright Fit، صالة النادي، غرفة تذوق النبيذ، غرف موسيقى، غرفة عرض، وأربع شرفات على السطح. يوجد خدمات البواب والكونسيرج على مدار الساعة.

يرجى ملاحظة: الضرائب تعكس تخفيض الإعفاء للمسكن الرئيسي.

Few homes in this city ask you to stop and take stock the moment you walk in. Residence 16A does exactly that.

Positioned on the 16th floor of One Hundred Barclay, this four-bedroom, four-and-a-half-bath home has been completely reimagined from the ground up - 2,502 square feet of interiors rebuilt with the kind of intention that shows in every surface, every detail, every decision. A 210-square-foot private terrace with a dedicated gas line and grill extends the living space outdoors, where Hudson River and City views stretch as far as the eye can follow.

The great room catches light from two directions - south and west - and the effect throughout the day is remarkable. Wide-plank white oak floors run the length of the home. Ceilings reach ten feet. The windows are seven feet tall.

The kitchen was rebuilt around how serious cooks actually work. Dark oak cabinetry with a furrowed texture runs floor to ceiling. Countertops and backsplash are matte Dekton quartz in a leather finish - tactile and striking. A generous island provides seating and storage. The appliances leave nothing to be desired: a Sub-Zero refrigerator/freezer, a Wolf five-burner cooktop with downdraft ventilation, Miele convection and steam wall ovens, a Miele speed oven, a built-in coffee station, and a filtered instant hot and cold water system. Tucked beside the kitchen, a windowed dining alcove with a custom bar, antiqued mirror panel, and a dedicated Sub-Zero wine refrigerator makes the case for staying in.

The four bedrooms are positioned well away from the main living areas - a layout that delivers the privacy commensurate with its spacious size. The primary suite is deeply considered: a bathroom finished in large-format porcelain with a double vanity, radiant heat underfoot, and a wet room with steam shower and freestanding soaking tub - the kind of space that earns its square footage. The second bedroom has been converted into a full custom wardrobe room with floor-to-ceiling millwork, glass-front display cases, and a center island. The third is configured as a guest room or home office. The fourth offers additional flexibility. Each secondary bedroom has its own en-suite bath finished in vanilla marble, herringbone tile, and crackle-glazed ceramic wall tile.

A Netzero fireplace anchors the living room. Automated roller shades in the great room and dining area, multi-zone climate control, extensive recessed lighting, fully customized closets, and a full-size in-unit LG washer and vented dryer complete the picture.

One Hundred Barclay is Ralph Walker's 1927 Art Deco tower - one of the most architecturally significant addresses in Lower Manhattan, converted to residential use in 2016. The amenity program spans more than 40,000 square feet: an 82-foot lap pool, spa, The Wright Fit fitness center, club lounge, wine tasting room, music rooms, screening room, and four rooftop terraces. Twenty-four-hour doorman and concierge service throughout.

Please note: Taxes reflect the primary residence abatement.