$1,100,000 - 45 Shore Road, سوفولك Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « عربي Arabic »

أين يبدأ المرء؟ بالنسبة لأولئك الذين يريدون كل شيء... أسلوب حياة ساحلي، تفاصيل تعود إلى نحو 180 عامًا لا يمكن تكرارها، منزل ذو روح وتاريخ وقصص، وسائل راحة حديثة، خطة أرضية مرنة، وممتلكات مليئة بالاحتمالات. يقدم 45 شور رود كل ذلك وأكثر. تم بناؤه حوالي عام 1848، عندما كان البناءون والقباطنة يزينون هذه الشارع الأجمل الذي يتعرج على طول الشاطئ الشرقي لميناء سيتوكيت، ويقف منزل هولس كشهد على الزمن وتاريخ ثلاث قرى. يجب تجربة هذه الإقامة والحي شخصيًا. لقد استثمر القيمون الحاليون بشكل كبير: نظام مبتكر/بديل لمعالجة النفايات (2021)، تدفئة الغاز بنظام منطقتين وتكييف مركزي منطقتين (2016 و2023)، مولد كهربائي منزلي 16kw من نوع جنيراك (2018)، خدمة كهربائية مطورة 200amp، ترقيات شاملة للكهرباء والسباكة، وحدات تحكم ذكية. تشمل الاستثمارات الهيكلية شرفة مُعاد بناؤها بالكامل مع درابزين مخصص من شركة تينيسي بورش (2016)، سقف 2010 (جزء جناح رئيسي 2024)، غرفة نوم في الطابق الثاني تم إعادة بنائها جزئيًا، الحمامات والمطبخ، وتحسينات شاملة في الأراضي. تحمل عصرًا ماضيًا في كل مكان. عناصر مطلية، إحساس فكاهي، أصالة لا يمكن تصنيعها - من التركيبات الأصلية، الأبواب، وقوالب التسع طبقات، إلى مدفأة مصنوعة يدويًا من الرخام وارضيات عريضة أصلية شعرت بعدد لا يحصى من الخطوات - يعتبر منزل هولس تجسيدًا لوقت تم بناء الأشياء فيه لتدوم. وهكذا كانت. أسقف بارتفاع 9 أقدام، غرف متناسبة بشكل جميل، ثريات على ميداليات مزخرفة، ونوافذ معمارية بفترة زمنية ذات مقياس مدهش تعرف طابع المنزل. تعتبر غرفة الاستقبال قلبه - ورق حائط منقوش، وقوالب أصلية، ومدفأة رخامية مصنوعة يدويًا من عام 1870 تشكل مساحة تتكيف مع تناول الطعام أو المعيشة أو الترتيبات التي تختارها. تقدم غرفة المعيشة المجاورة نوافذ تقريبًا من الأرض إلى السقف مع إطلالات على الميناء عبر الشارع. يتميز المطبخ، الذي تم إعادة بناءه في عام 1999، بسحر ريفي مع راحة حديثة - مجموعة مطورة من الأجهزة أضيفت في 2022، بما في ذلك موقد غاز مزدوج يحتوي على 5 شعلات وثلاجة ذكية، خزائن بقبضات زجاجية، أعمال خشبية رائعة، ركن لتناول الإفطار مليء بضوء الصباح، وغرفة غسيل مفاجئة بسخائها تعمل كخزانة مؤن، وإمكانية الوصول إلى شرفة الإفطار. توفر أربع غرف نوم حقيقية خزائن واسعة لمنزل من هذه العصر. يتميز جناح الطابق الرئيسي بحمام ملحق مُعاد بناؤه، وحجرتين للمشي، ومرونة لغرفة أطفال كبيرة مجاورة أو دراسة أو غرفة ملابس. يقدم الطابق الثاني إطلالات موسمية أفضل بشكل متزايد على الميناء ومدفأة أصلية. الغرفة الثالثة، مع نافذة أصلية كبيرة مؤلفة من ثلاث قطع تم اكتشافها مؤخرًا وأربع نوافذ منخفضة السيل، تقدم ضوءاً رائعاً وطابعاً معمارياً متميزاً. تكمل مساحة إضافية في الطابق الثاني الصورة كدراسة، أو غرفة معيشة، أو إمكانية التحويل إلى جناح. أراضي سحرية: حديقة أمامية واسعة محاطة بجدار من الخرسانة الأصلية والحجر المدسوس، مدخل مربع، سياج بيضاء، وزرع ناضج يتخطى بأكثر الطرق سحرًا. يتجه الفناء الخلفي بلطف نحو فناء محاط بأشجار السوسن - جزء من ملعب إسكوات قديم يعود لمئة عام - ومنزل للسيارات بجدران مصنوعة من خشب الأرز مع أبواب مخصصة لعام 2024 والعديد من الاحتمالات، بالإضافة إلى مساحة كافية لوقوف السيارات في الممر. تقضي أيامك بجوار الميناء. تمر بجانبك البجع بينما تصطاد البلشون وعقاب السمك. رنا في مارينا شور رود (1000 قدم)، أطلق قاربك أو نزهتك - والشاطئ الرملي يبعد فقط 800 قدم! استمتع بالسماء المرسومة باللون الوردي والبرتقالي عند غروب الشمس، وتغيير المناظر البحرية: خضراء في الصيف، وذهبية في الخريف، وجليدية وشاسعة في الشتاء. قدر عمارة الحي. يقع متجر Seport Deli (500 قدم) مع شاي بوون الأسطوري، ومطعم إلين المحبوب (600 قدم) تقريبًا كجيران. قرية بورت جيفرسون تبعد 3 دقائق شرقًا؛ جامعة ومستشفى ستون بروك الشهيرة عالميًا، 10 دقائق غربًا. المنطقة مخصصة لمدارس ثلاث قرى (مدرسة سيتوكيت الابتدائية، جيليناس، مدرسة وارد ميلفيل الثانوية). ضرائب ثلاث قرى منخفضة - فقط 11,809 دولار!

MLS #‎	994993
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.33 فدان ، 2346 ft2 قدم مربع ، 218 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 102 يومًا
سنة البناء Construction Year	1848
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,809
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	Crawl space
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.