$995,000 - 45 Shore Road, سوفولك Setauket, NY 11733｜MLS # 994993

Property Description « عربي Arabic »

أين يمكن أن يبدأ أحدهم؟ بالنسبة لأولئك الذين يريدون كل شيء... نمط حياة ساحلي، تفاصيل قديمة تعود لحوالي 180 عامًا لا يمكن تكرارها، منزل ذو روح، وتراث، وقصص، ووسائل الراحة الحديثة، وخطة طابق مرنة، وعقار مليء بالاحتمالات. تقدم 45 شور رود كل ذلك، وأكثر. تم بناؤها حوالي عام 1848، عندما كان بناة السفن والقادة يملأون هذا الشارع الأجمل الذي يتعرج على طول الساحل الشرقي لميناء سيتوكيت، حيث يقف منزل هولس كدليل على الزمن وتاريخ القرى الثلاث. يجب تجربة هذا السكن والحي شخصيًا. لقد استثمر القائمون عليه الحاليون بشكل كبير: نظام معالجة نفايات مبتكر/بديل في الموقع (2021)، تدفئة غاز ذات منطقتين وتكييف مركزي ذي منطقتين (2016 و2023)، مولد كهربائي عن طريق Generac بقدرة 16kw (2018)، خدمة كهربائية ترقية 200 أمبير، ترقيات شاملة في الكهرباء والسباكة، وترموستات ذكية. تشمل الاستثمارات الهيكلية شرفة معاد بناؤها بالكامل مع أعمدة من شركة تينيسي لعمل الشرفات (2016)، وسقف من عام 2010 (جزء الجناح الرئيسي 2024)، غرفة نوم الطابق الثاني المعاد بناؤها جزئيًا، والحمامات والمطبخ، وتحسينات واسعة في الأراضي. تسري عبر المكان روح عصر مضى. عناصر بطبقة الصدأ، وإحساس خيالي، وأصالة لا يمكن تصنيعها - من التركيبات الأصلية، والأبواب، وقوائم التزيين المكونة من 9 طبقات، إلى مدفأة من الرخام منحوتة يدويًا وأرضيات عريضة أصلية تخطت آلاف الخطوات - يُمثل منزل هولس تجسيدًا لزمان كانت الأمور فيه تُبنى لتدوم. وهكذا كانت بالفعل. الأسقف بارتفاع 9 أقدام، والغرف المتناسبة بجمال، والثريات على ميداليات مزخرفة، والنوافذ المعمارية من الطراز القديم ذات الحجم الكبير تحدد شخصية المنزل. تعتبر غرفة الجلوس قلبه - ورق جدران منقوش، وزخارف أصلية، ومدفأة رخامية منحوتة يدويًا من عام 1870 تأخذ مكانًا يتكيف مع تناول الطعام أو العيش أو أي ترتيب من اختيارك. تقدم غرفة المعيشة المجاورة نوافذ تكاد تصل من الأرض إلى السقف مع إطلالات على الميناء عبر الشارع. المطبخ، الذي تمت إعادة بنائه في عام 1999، يجمع بين سحر الريف والراحة الحديثة - مجموعة من الأجهزة المحدثة التي أضيفت في عام 2022، بما في ذلك موقد غاز مزدوج مع 5 شعلات وثلاجة ذكية، وخزائن بأزرار زجاجية، وأعمال خشبية رائعة، وركن إفطار مليء بأشعة الشمس الصباحية، وغرفة غسيل فسيحة تفيد كخزانة مؤن، ومدخل إلى شرفة الإفطار. أربع غرف نوم حقيقية توفر خزائن سخية لمنزل من هذا العصر. الجناح الرئيسي في الطابق الرئيسي يتضمن حمام داخلي معاد بناؤه، وخزانتين مشي، ومرونة لغرفة أطفال مجاورة (كبيرة)، أو مكتب، أو غرفة ملابس. يقدم الطابق الثاني مناظر موسمية متزايدة لجمال الميناء ومدفأة أصلية. تمنح الغرفة الثالثة، التي تحتوي على نافذة أصلية ضخمة ثلاثية القطع مكشوفة مؤخرًا وأربع نوافذ منخفضة السيل، ضوءًا رائعًا وطابعًا معماريًا. يُكمل مساحة الطابق الثاني الإضافية كغرفة دراسة أو غرفة جلوس، أو يمكن تحويلها إلى جناح. أراضٍ سحرية: حديقة أمامية واسعة تحيط بها جدار من الخرسانة الأصلية والحجر المدمج، ومدخل بأعمدة، وسياج أبيض خشبي، وزراعات ناضجة تتدفق بطريقة الأكثر خيالية. تتدرج الحديقة الخلفية برفق نحو فناء متقن تحيط به زهور السوسن - جزء من ملعب سكواش يعود إلى قرن - ومنزل للسيارات بجدران خشبية من الأرزية مع أبواب مخصصة من عام 2024، واحتمالات كثيرة، بالإضافة إلى مساحة كافية للمدخل. تقضي أيامك بجوار الميناء. تمر البجع بينما تصطاد الأغرية والبجع. رصيف في مرسى شور رود (1000 قدم)، أطلق قارب الكاياك الخاص بك أو اقضِ نزهة - شاطئ رملية يبعد فقط 800 قدم! استمتع بالسماء المصبوغة باللونين الوردي والبرتقالي عند غروب الشمس، ومشهد الميناء المتغير باستمرار: وفير في الصيف، وذهبي في الخريف، وجليدي وشاسع في الشتاء. اعجب بمعمار الحي. دلي Seport (500 قدم) وشاي بوون الأسطوري، ومطعم إيلين المحبوب (600 قدم) يعتبران جيرانًا فعليًا. قرية بورت جيفرسون تبعد 3 دقائق شرقًا؛ جامعة ومستشفى ستونى بروك الشهيرة عالميًا، 10 دقائق غربًا. المناطق التعليمية معتمدة لمدارس القرى الثلاث (مدرسة سيتوكيت الابتدائية، جيليناس، مدرسة ورد ميلفيل الثانوية). الضرائب فقط 11,809 دولار!

MLS #‎	994993
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.33 فدان ، 2346 ft2 قدم مربع ، 218 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 40 يومًا
سنة البناء Construction Year	1848
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,809
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	Crawl space
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Stony Brook"
	2.6 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.