$250,000 - 8001 Northern Boulevard, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 993027

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة لامتلاك عمل تجاري فاخر متكامل في قلب كوينز

مرحبًا بكم في "مون بيوتي آند سبا" — وجهة رائعة جديدة لأظافر ومنتجع صحي تقع في 8001 شمال بوليفارد، إحدى أكثر المناطق التجارية حيوية واكتظاظًا بالحركة في جاكسون هايتس. تم افتتاح هذا العمل في عام 2024، وقد تم بناؤه من الألف إلى الياء مع تشطيبات فاخرة من الطراز الرفيع في جميع الأنحاء، مما يوفر تجربة عملاء متفوقة تميزت عن صالونات الأظافر العادية في السوق.

تم تصميم المساحة التي تبلغ 800 قدم مربع بعناية لتحقيق أقصى كفاءة تشغيلية وجاذبية جمالية، مع ديكور راقٍ ومعدات حديثة وبيئة مرحبة تتيح تحقيق أسعار متميزة والعملاء المتكررين. تم تنسيق كل تفصيل — من التركيب إلى التدفق — لجذب المستهلكين المهتمين بالجمال في العصر الحديث.

ما يميز هذه الفرصة حقًا هو وجود عقد إيجار تجاري قوي لمدة 10 سنوات، مما يوفر للمالك القادم استقرارًا طويل الأمد وحماية في أحد أسواق الجمال الأكثر كثافة سكانية والأقل خدمة في كوينز. مع وجود أكثر من 77,000 ساكن في المنطقة المحيطة المباشرة، ومجتمع متعدد الجنسيات مزدهر مع عادات قوية في العناية الشخصية، والوصول المباشر إلى خطوط مترو وحافلات متعددة، فإن الطلب المدمج استثنائي.

سواء كنت مشغلًا ذا خبرة في صناعة الجمال تبحث عن توسيع محفظتك، أو رائد أعمال مبتدئ يسعى لامتلاك عمل مجهز بالكامل وجاهز للانتقال، أو مستثمر يخطط لنمو العلامة التجارية، فإن "مون بيوتي آند سبا" تقدم أساسًا لا مثيل له. البنية التحتية، الموقع، الإيجار، وهوية العلامة التجارية الفاخرة كلها موجودة — كل ما تحتاجه هو رؤيتك.

نقاط بارزة رئيسية في لمحة: بناء فاخر متكامل | إنشاء جديد لعام 2024 | عقد إيجار تجاري لمدة 10 سنوات | موقع رئيسي في شمال بوليفارد | حركة مرور عالية، إمكانية الوصول إلى وسائل النقل | تخطيط مُحَسَّن بمساحة 800 قدم مربع | طلب قوي في الحي | إمكانيات عائد فوري | وصول كامل إلى قبو بمساحة 800 قدم مربع في الموقع.

هذا ليس مجرد عمل — إنه منصة علامة تجارية جاهزة للتوسع.

MLS #‎	993027
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$51,703
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q33
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM3
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime America Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.