$2,800,000 - 7903 Roosevelt Avenue, كوينز Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 1037615

Property Description « عربي Arabic »

79-03 روزفلت أفينيو، جاكسون هايتس، نيويورك
عقار تجاري رئيسي يقع على طول روزفلت أفينيو، وهي واحدة من أكثر الممرات التجارية ازدحاماً في كوينز. تم بناء هذا المبنى الملحق بالطوب المكون من طابقين في عام 1931 ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1950 قدمًا مربعًا وتبلغ أبعادها حوالي 20 قدمًا في 100 قدم.

يستضيف العقار مطعم إل أبويلو غوزون، وهو مطعم وبار رياضي ووجهة ترفيهية قائمة منذ زمن طويل عمل في هذا الموقع على روزفلت أفينيو لأكثر من 40 عامًا. منذ عام 1983، أصبح مكان تجمع معروف في جاكسون هايتس. وتبلغ سعة المكان المكون من طابقين حوالي 280 شخصًا ويتمتع برخصة مشروبات كحولية ورخصة كاباريه معروفة. يُعرف باسم "إل مونومنتال دي كوينز"، ويوفر العمل وجودًا طويلاً على طول أحد أكثر الممرات التجارية ازدحامًا في كوينز.

يقدم المبنى مساحة تجارية تقدر بحوالي 3200 قدم مربع فوق مستوى الأرض موزعة على طابقين، مع قبو مستغل بالكامل. يشمل المستوى السفلي مساحة مكتبية ودورات مياه عامة منفصلة للرجال والنساء ومخزن تبريد تجاري وفرن ثلج ونظام رش وإضافات تخزينية.

يستفيد العقار من رخصة مشروبات كحولية معتمدة وتاريخ طويل من الاستخدام كمكان للكاباريه والترفيه. تشمل عملية البيع المعدات الحالية للمطعم والبار، ووحدات تبريد داخلية، ونظام غطاء تجاري ومطبخ تجاري كامل. يتم عرض العقار ومعدات العمل والتركيبات المشمولة كما هي تمامًا.

MLS #‎	1037615
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$45,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32
	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q33
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47, Q53, Q70
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q49
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو 7
	5 دقيقة بعيدا عن المترو E, F, M, R
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.3 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.