مناظر مذهلة بزاوية 360 درجة!
شقة "Penthouse D" في 255 شرق الشارع 77 هي مسكن مميز كامل الطابق يضم ست غرف نوم، وشرفتين، وديكورات داخلية متناسبة بشكل جميل تتصل بسلاسة مع المساحات الخارجية والمشاهد الخلابة.

تؤدي صالة المدخل الخاصة إلى غرفة معيشة زاوية تشبه العلية بارتفاع 15 قدمًا وإطلالات مباشرة على سنترال بارك ووسط المدينة، بالإضافة إلى الوصول إلى إحدى شرفتي المنزل. تحتوي غرفة الطعام الزاوية المجاورة على إطلالات مفتوحة على الغرب والشمال والوصول المباشر إلى الشرفة الثانية. مجهزة بشواية غاز، فهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو للتسلية. تتضمن المطبخ الزاوي الكبير المخصص للعائلة أعمال خشبية مخصصة، وجزيرة مركزية كبيرة، وأحواض مزدوجة، وغسالات صحون مزدوجة، وشفاط هواء، وكمية كبيرة من التخزين.

تقع جناح النوم الرئيسي في الزاوية الجنوبية الغربية، مما يتيح إطلالات على سنترال بارك ووسط المدينة. يتضمن الجناح خزانين للمشي (أحدهم بإطلالة على مبنى كرايسلر) وحمام هادئ بخمسة تجهيزات مع أرضيات مدفئة. توجد غرفتا نوم إضافيتان قريبتان، حيث تعمل الغرفة التي تواجه الغرب بشكل جيد كمكتبة مع حمام متصل. تقع ثلاث غرف نوم ثانوية، كل منها بإطلالات على النهر وحمامات متصلة، في جناح خاص منفصل. تكمل غرفة مسحوق، وغرفة غسيل مزودة بتهوية، ومدفأة غاز هذا السكن الأنيق.

تصميم المساكن في 255 شرق الشارع 77 معاصر، مع احترام الكلاسيكية بطريقة جديدة. تتدفق الأضواء الوفيرة، مما يكمل الديكورات الداخلية المصممة التي تميزت بأرضيات خشب البلوط الأبيض النقي. يمكن أن يشعر المرء بالتزام تصميم التفوق في كل غرفة وفي كل فرصة، خاصةً في المطابخ، التي تتميز بأسطح مصنوعة من الرخام الكالكيتا المصقول وواجهات التحضير، وجمع تكنولوجيا حديثة، وأجهزة فاخرة (Miele وSub-Zero) وحرفية جميلة. تحتوي الحمامات الرئيسية على أرضيات حجرية مخصصة، وجدران رخامية من "بيانكو دولوميت"، وأسطح متنوعة، مكملة بأثاث خشبي دافئ وأجهزة من "Waterworks". تضيف دشات المطر والأرضيات المدفأة لمسة من الفخامة لكل يوم.

إن 255 شرق الشارع 77 هو برج سكني جميل تم تطويره بواسطة مجموعة نافطالي وصممه معماريو روبرت أ.م. سترن. يقدم المبنى إطلالات واسعة على سنترال بارك وأفق وسط المدينة ويقع على مقربة من أفضل المؤسسات الثقافية والحدائق والتسوق وتناول الطعام في المدينة. تعكس تفاصيل الأوراق المنحوتة خضرة الشارع المليئة بالأشجار بينما ترتفع النوافذ الكبيرة، والأعمال الحديدية الرفيعة، والأقواس الضخمة نحو تاج المبنى الأيقوني.

تتميز المساحات العامة والمرافق التي صممها "يبو بوشلبرغ" بوجهة نظر منعشة وحيوية مع احترام حساسية المنطقة العليا الشرقية. في البرج، تعتبر بركة سباحة بطول خمسة وسبعين قدمًا بارتفاعات عالية وإطلالات رائعة مركزًا لمجموعة شاملة من مساحات العافية والترفيه المصممة من منظور ضيافي، بما في ذلك مركز للياقة البدنية، وغرفة يوجا، وسبا مع غرفة بخار وساونا، وغرفة تدليك/علاج. مكتبة في السماء مع مدفأة ساحرة تفتح على مساحة خارجية درامية. تم تصميم المرافق الإضافية للمبنى بمستوى عالٍ مع شيء يناسب الجميع، بما في ذلك سينما، ومحاكي رياضي، ومساحة لنادي الأطفال، وغرفة لممارسة الموسيقى عازلة للصوت مع استوديو تسجيل. خلف أبواب المدخل، يوجد نظام لصف السيارات آلي مخفي على مستوى الأرض. سيكون هناك موظف استقبال في اللوبي يعمل 24 ساعة في اليوم مع خدمة حارس البوابة وكونسيرج.

شروط العرض الكاملة موجودة في خطة العرض المتاحة من الجهة الراعية، رقم الملف CD23-0340. فرصة سكن متساوية. سوق بواسطة مجموعة تسويق التطوير من "كومباس".

Stunning 360 Degree views!
Penthouse D at 255 East 77th Street is a distinguished full-floor residence with six bedrooms, two terraces, and beautifully proportioned interiors that connect seamlessly to the outdoor spaces and gorgeous views.

A private entry gallery leads to a corner loft-like living room with 15' ceilings and direct Central Park and midtown views, along and access to one of the home’s two terraces. The adjacent corner dining room features open West and North exposures and direct access to the second terrace. Equipped with a gas grill, it is perfect for al fresco dining or entertaining. The oversized eat-in corner kitchen is appointed with custom millwork, a large central island, double sinks, double dishwashers, vented hood, and an abundance of storage.

The primary suite is located in the south/west corner sunlight allowing for Central Park and midtown views. The suite includes two walk-in closets (one with a view of the Chrysler building), and a serene five-fixture bath with heated floors. Two additional bedrooms nearby, the west facing one works well as a library with an ensuite bath. Three secondary bedrooms, each with river views and ensuite baths, are located in a separate, private wing. A powder room, vented laundry room, and gas fireplace complete this elegant residence.

The design of the residences at 255 East 77 is contemporary, honoring classicism with a fresh approach. Abundant light streams in, complementing the tailored interiors that are anchored with pristine white oak flooring. The commitment to design excellence can be felt in each room and at every opportunity, especially in the kitchens, which feature honed Calacatta marble countertops and backsplashes and marry state-of-the-art technology, top appliances (Miele and Sub-Zero) and beautiful craftsmanship. Primary bathrooms feature custom stone floors, Bianco Dolomite marble walls, and vanity tops, complemented by warm wood cabinetry and Waterworks hardware. Rain showers and heated floors infuse every day with luxury.255 East 77th Street is a beautiful residential tower developed by Naftali Group and designed by Robert A.M. Stern Architects. The building offers expansive views of Central Park and the Midtown skyline and is moments from the city's finest cultural institutions, parks, shopping, and dining. Carved leaf details echo the street's tree-lined greenery while large-scale windows, fine ironwork, and monumental arches soar toward the building's iconic crown.

The Yabu Pushelberg designed public spaces and amenities, bring a fresh and vibrant point of view while still respecting the Upper East Side sensibility. In the tower, a seventy-five-foot swimming pool with soaring ceilings and beautiful views is the centerpiece of a collection of comprehensive wellness and entertainment spaces designed with a hospitality perspective, including a fitness center, yoga room, spa with steam room and sauna, and a massage/treatment room. A library in the sky with a charming fireplace opens to a dramatic outdoor space. Additional building amenities are all designed at the highest level with something for everyone, including a cinema, a sports simulator, a kids club space, and a soundproof music practice room with a recording studio. Beyond the gates of the porte-cochere, there is a concealed automated parking system at ground level. The lobby will be attended 24 hours a day with a doorman and concierge service.

The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor, file number CD23-0340. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.