$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, كوينز Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « عربي Arabic »

نقدم لكم هذا العرض التجاري النادر في زاوية شارع ساوث كوندويت، الواقع استراتيجياً في قلب حدائق Springfield على بعد دقائق فقط من مطار JFK. تبلغ مساحة هذا المبنى التجاري الشاغر 1,800 قدم مربع ويقع على قطعة أرض بارزة في الزاوية، مع موقفي سيارات خاصين كبيرين ومواقف شارع واسعة. يوفر هذا الموقع رؤية استثنائية، تعرض قوي لحركة المرور، ووصول مريح إلى الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل.

تقدم هذه العقارية فرصة حقيقية لزيادة القيمة مع عدة مصادر دخل محتملة. تتميز البنية الحالية بارتفاع سقوفها الذي يبلغ 10 أقدام، وكهرباء بقدرة 200 أمبير، وتكييف هواء مركزي، وإضاءة LED محدثة، وقبو كامل، مما يوفر مساحة تخزين إضافية أو إمكانية التوسع. يتيح التصميم المرن استخدامات متنوعة تشمل البيع بالتجزئة، المكاتب، الرعاية الطبية، أو الأعمال التجارية الموجهة للخدمات.

يأتي هذا المبنى مزودًا ببرج خلوى يحقق دخلًا قدره 24,000 دولار سنويًا، وينتهي عقد الإيجار في 2053. يسمح الموقع الزاوي بفرص ممتازة للإشارة والتسويق، مما يجعله مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى فرص repositioning أو للمستخدمين النهائيين الذين يتطلعون إلى إقامة وجود في موقع بارز ذو رؤية عالية.

MLS #‎	998382
سنة البناء Construction Year	1933
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$16,709
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q85
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Laurelton"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Rosedale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.