$4,000 - 8329 Broadway #3rd Level, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997976

Property Description « عربي Arabic »

قم بتمركز عملك في قلب الفرص مع هذه العقارية التجارية الاستثنائية في قلب إل مهرست. تقع في واحدة من أكثر الممرات ازدحامًا وحيوية في الحي، حيث تقدم هذه المبنى الذي يشهد طلبًا عاليًا رؤية لا تقارن، حركة مستمرة من المشاة، وإمكانية وصول سلسة إلى وسائل النقل العام - تركيبة رابحة لكل من المستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.
تتناسب هذه الوحدة في الطابق الثالث تمامًا مع المكاتب المهنية، صالونات التجميل/الشعر، استوديوهات العناية بالصحة ومجموعة متنوعة من الأعمال الخدمية (بما في ذلك العمليات التي تتعلق بالمراهنات أو ألعاب القمار)، وقد تم تصميم هذه العقارية لدعم النمو المستدام والجاذبية التجارية القوية.
وسط مجموعة من السوبرماركت المعروفة، والمطاعم الشهيرة، والمقاهي، والمخابز، والعيادات الطبية، تستفيد المنطقة من قاعدة عملاء مدمجة ونشاط يومي مستمر. على بعد مبنيين فقط من خطوط المترو M وR، تضيف سهولة التنقل قيمة أكبر للعملاء والموظفين والمستأجرين.
تشمل معالم الاستثمار:
• موقع تجاري رئيسي ذو حركة مرور عالية
• اتصال ممتاز بوسائل النقل
• إمكانات تقدير مستقبلية قوية
• خدمات المياه، والغاز، والكهرباء مقاسة بشكل فردي لجميع الطوابق الأربعة
• ضرائب العقارات السنوية 39,971 دولار، موزعة بشكل نسبي بين الوحدات التجارية على 4 طوابق
سواء كنت توسع من footprint عملك أو تأمين أصول تجارية ذات إمكانيات عالية، فهذه فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق التجارية ديناميكية في كوينز.

MLS #‎	997976
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,993
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53, Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.