$4,000 - 8329 Broadway #2nd Level, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997952

Property Description « عربي Arabic »

قم بتحديد موقع عملك في مركز الفرص مع هذه الممتلكات التجارية الاستثنائية في قلب إلمهارست. تقع في واحدة من أكثر الممرات حيوية ونشاطًا في الحي، توفر هذه المبنى عالي الطلب رؤية غير قابلة للمنافسة وحركة مشاة مستمرة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام - وهو مزيج فائز لكل من المستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.
تتناسب هذه الوحدة في الطابق الثاني تمامًا مع المكاتب المهنية وصالونات التجميل/الشعر واستوديوهات العافية ومجموعة متنوعة من الأعمال التي تركز على الخدمات (باستثناء عمليات القمار أو الألعاب)، تم تصميم هذه الممتلكات لدعم النمو المستدام والجاذبية التجارية القوية.
محاطة بأسواق السوبر ماركت المعروفة، والمطاعم الشعبية، والمقاهي، والمخابز، والعيادات الطبية، تستفيد هذه الموقع من قاعدة عملاء مضمنة ونشاط يومي مستمر. تقع على بعد بلوكين فقط من خطوط مترو الأنفاق M و R، مما يضيف قيمة أكبر للعملاء والموظفين والمستأجرين.
تشمل نقاط الاستثمار البارزة:
• موقع تجاري رئيسي ذو حركة مرور عالية
• اتصال ممتاز بوسائل النقل
• إمكانيات قوية للتقدير في المستقبل
• عدادات فردية للمياه والغاز والكهرباء لجميع الطوابق الأربعة
• ضرائب ملكية سنوية تبلغ 39,971 دولار، موزعة بالتناسب بين الوحدات التجارية على الأربعة الطوابق
سواء كنت توسع نطاق عملك أو تؤمن أصلًا تجاريًا ذو إمكانات عالية، فإن هذه فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر مناطق الأعمال حيوية في كوينز.

MLS #‎	997952
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,993
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53, Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.