$3,000 - 8329 Broadway #Lower Leve, كوينز Elmhurst, NY 11373｜MLS # 997860

Property Description « عربي Arabic »

قم بوضع عملك في قلب الفرص مع هذه العقار التجاري الاستثنائي في قلب إلمهرست. يقع في أحد أكثر الممرات ازدحامًا وحيوية في الحي، يوفر هذا المبنى المطلوب بشدة رؤية لا تضاهى، وازدحام مستمر من المشاة، ووصول سلس إلى وسائل النقل العامة - وهو مزيج فائز لكل من المستثمرين ومالكي الأعمال على حد سواء.
تتناسب هذه الوحدة الموجودة في الطابق السفلي تمامًا مع المكاتب المهنية، وصالونات التجميل/الشعر، واستوديوهات العافية، ومجموعة متنوعة من الأعمال المرتكزة على الخدمات (باستثناء عمليات القمار أو الألعاب)، تم تصميم هذه العقار لدعم النمو على المدى الطويل وجاذبية تجارية قوية.
محيطها بمراكز التسوق الكبيرة، والمطاعم الشهيرة، والمقاهي، والمخابز، والعيادات الطبية، يستفيد الموقع من قاعدة عملاء متأصلة ونشاط يومي مستمر. على بعد مبنيين من خطوط مترو الأنفاق M و R، يضيف سهولة التنقل المزيد من القيمة للعملاء والموظفين والمستأجرين.
تشتمل أبرز معالم الاستثمار على:
• موقع تجاري رئيسي ذو حركة مرور عالية
• اتصال ممتاز بوسائل النقل
• إمكانات تقدير قوية في المستقبل
• عدادات مياه، غاز، وكهرباء فردية لجميع الطوابق الأربعة
• الضرائب العقارية السنوية بقيمة 39,971 دولار، موزعة بشكل نسبي بين الوحدات التجارية على الطوابق الأربعة
سواء كنت توسع نطاق عملك أو تأمين أصول تجارية ذات إمكانات عالية، فهذه فرصة نادرة لامتلاك عقار في واحدة من أكثر المناطق التجارية ديناميكية في كوينز.

MLS #‎	997860
سنة البناء Construction Year	1988
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,993
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q53, Q58
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q29, Q60
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.