عقار سكني مشرق مكون من غرفتين نوم بتكاليف شهرية منخفضة، خادم بدوام كامل، وإعفاء ضريبي حتى عام 2033

فرصة نادرة لامتلاك شقة مشرقة ومناسبة ذات غرفتي نوم وحمامين بتكاليف شهرية منخفضة وإعفاء ضريبي 421A ساري حتى عام 2033.

تقع ضمن Brownstone Lane II، وهو مجمع سكني أنيق يقدم خدمات كاملة في حي هادئ تصطف فيه الأشجار بالقرب من حديقة مورنينغسايد، توفر هذه الشقة التي تبلغ مساحتها حوالي 970 قدم مربع تخطيطًا مدروسًا، وأبعادًا سخية، وإضاءة طبيعية ممتازة من خلال ست نوافذ كبيرة. تعزز الأسقف المرتفعة بارتفاع 9 أقدام و2 بوصة الشعور بالحجم في جميع أنحاء المنزل.

تم تصميم المطبخ المفتوح للطبخ بحيث يكون مناسبًا للحياة اليومية والترفيه، مع أجهزة تعمل بالفولاذ المقاوم للصدأ، وخزائن وفيرة، ومساحة واسعة على المنضدة، وبار إفطار يتصل بسلاسة بمنطقة المعيشة وتناول الطعام.
تتميز كلا غرفتي النوم بأنها بحجم ملكي، مع نوافذ كبيرة، وأسقف عالية، وخزائن مجهزة كبيرة. توفر الجناح الرئيسي مساحة لسرير ملكي بالإضافة إلى مكتب أو منطقة جلوس منفصلة، بالإضافة إلى حمام خاص يتضمن حوضي غسيل، ودوش، ومساحة تخزين ممتازة. الحمام الثاني الكامل يشمل حوض استحمام ويقع بشكل مريح خارج منطقة المعيشة الرئيسية، مما يجعله مثاليًا للضيوف أو للاستخدام اليومي.
يقدم Brownstone Lane II، الذي تم بناؤه في عام 2006، خادمًا بدوام كامل، ومشرفًا ساكنًا، ومركز لياقة بدنية، وغرفة لعب للأطفال، وغرفتين للغسيل في الموقع، وتخزين خاص، وغرفة دراجات، وجراج متصل، وحديقة مشتركة مفروشة، ومنطقة لعب خارجية منفصلة.

توفر الموقع نمط حياة حي قوي على بعد كتلة واحدة فقط من حديقة مورنينغسايد، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمقاهي على طول بوليفارد فريدريك دوغلاس، والممر الثقافي والتجاري في شارع 125، ومشهد الطعام المتوسع المحيط بجامعة كولومبيا. وسائل النقل مريحة مع قطارات B/C في شارع 116، وقطارات A/D السريعة في شارع 125، وخدمة مترو نورث في شارع 125 مع الوصول إلى ويستشستر وكونيتيكت.

التقييم 275 دولارًا في الشهر بموجب القانون المحلي 11.

Bright Two-Bedroom Condominium with Low Monthly Costs, Full-Time Doorman, and Tax Abatement Through 2033

A rare opportunity to own a bright, well-proportioned two-bedroom, two-bathroom condominium with low monthly carrying costs and a 421A tax abatement in place through 2033.

Set within Brownstone Lane II, a boutique full-service condominium on a quiet, tree-lined block near Morningside Park, this approximately 970-square-foot residence offers a thoughtful layout, generous scale, and excellent natural light through six oversized windows. Soaring 9’2” ceilings enhance the sense of volume throughout the home.

The open chef’s kitchen is designed for both everyday living and entertaining, featuring stainless steel appliances, abundant cabinetry, generous counter space, and a breakfast bar that connects seamlessly to the living and dining area.
Both bedrooms are king-sized, with oversized windows, high ceilings, and large outfitted closets. The primary suite offers space for a king bed plus a separate desk or sitting area, along with an en-suite bath featuring a double vanity, walk-in shower, and excellent storage. The second full bathroom includes a bathtub and is conveniently positioned off the main living area, ideal for guests or daily use.
Brownstone Lane II, built in 2006, offers a full-time doorman, live-in superintendent, fitness center, children’s playroom, two on-site laundry rooms, private storage, bike room, attached garage, furnished common courtyard garden, and separate outdoor play area.

The location offers a strong neighborhood lifestyle just one block from Morningside Park, with easy access to the restaurants and cafés along Frederick Douglass Boulevard, the cultural and retail corridor of 125th Street, and the expanding dining scene surrounding Columbia University. Transportation is convenient with the B/C trains at 116th Street, A/D express trains at 125th Street, and Metro-North service at 125th Street with access to Westchester and Connecticut.

Assessment $275/month for Local Law 11.