$115,000 - 149 Veterans Memorial Hwy, سوفولك Commack, NY 11725｜MLS # 997048

Property Description « عربي Arabic »

بيتزا قائمة في موقع رئيسي في Commack يتميز برؤية قوية وسهولة الوصول إلى Sagtikos Parkway، والمباني المكتبية المحيطة، ومراكز البيع بالتجزئة، والأحياء السكنية. هذا المطعم المجهز بالكامل يقدم فرصة ممتازة لصاحب مشغل أو محترف خدمة طعام ذو خبرة للبدء في عملية قائمة بالفعل مع إمكانية كبيرة للزيادة.

تقريباً 1,000-1,200 قدم مربع مع تصميم مطبخ وظيفي وجميع المعدات الرئيسية متضمنة في البيع، بما في ذلك أفران البيتزا، وثلاجة المشي، وخلاط العجين، ومحطات التحضير، والمقالي، والمجمدات، وآلة الصودا/الثلج، ونظام نقاط البيع، والمزيد. جميع المعدات مملوكة بدون عقود تأجير.

يعتمد العمل حالياً على إشراف محدود وتسويق محدود، مما يوفر فرصة كبيرة لقيمة مضافة لمشغل محفز لتحسين الكفاءة، توسيع خدمات تقديم الطعام، زيادة الجهود التسويقية المحلية، وزيادة الإيرادات. خدمة التوصيل والتكامل مع Uber Eats موجودان بالفعل.

يتبقى سبع سنوات على عقد الإيجار مع الإيجار حالياً بحوالي 3,600 دولار شهرياً شاملاً نفقات الصيانة العامة. فرصة ممتازة للحصول على بيتزا مجهزة بالكامل في موقع ذو حركة مرور عالية دون تكاليف وتأخيرات وإجراءات الترخيص المرتبطة بالبدء من الصفر.

البائع مفتوح للعروض المعقولة وإمكانية التمويل من قبل البائع للمشترين المؤهلين.

MLS #‎	997048
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
محطة القطار LIRR	3.3 ميل إلى محطة قطار "Kings Park"
	3.9 ميل إلى محطة قطار "Northport"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.