في قلب سوهو، تقدم هذه المنزل الرائع جاهز للانتقال أفضل تجربة معيشية في الطابق العلوي. إن الزواج المثالي بين الجمالية الصناعية الباردة لماضي سوهو في أواخر القرن التاسع عشر والرفاهيات الحديثة، يعد هذا الطابق العلوي الذي تم تجديده بالكامل، والذي يشغل الطابق بأكمله، في حالة ممتازة ويتميز بأسقف ترتفع 14 قدمًا، ونوافذ كبيرة مزدوجة الزجاج مؤطرة بالخشب، وأرضيات خشبية، والتخزين الوفير، وتكييف مركزي. يوفر هذا التخطيط المثالي 3 غرف نوم، وحمامين ونصف، ومساحة حوالي 3000 قدم مربع. التصميم الداخلي الأنيق والخالي من العيوب هو تفسير دافئ للحداثة ويعكس الهدوء والسكينة.

يفتتح مصعد مزود بقفل مفتاح ما إلى غرفة استقبال ممتدة 39.5 قدمًا في 35.5 قدمًا مع جدار يتكون من أربع نوافذ كبيرة تطل على شارع سبرينغ المزين بالأشجار، مما يوفر ضوءًا طبيعيًا جميلًا طوال اليوم. مع تدفق مثالي لاستضافة المناسبات الكبرى، تتميز غرفة الاستقبال بمطبخ مفتوح ومساحات منفصلة للمعيشة وتناول الطعام.

يوفر المطبخ المبسط أجهزة ذات جودة عالية، بما في ذلك ثلاجات ليبهر مزدوجة، وأفران وولف مزدوجة، وغسالة صحون ميلي، وموقد فايكنغ مع مروحة وولف، وخزائن مخصصة واسعة مع مساحة تخزين وفيرة، وأسطح من الكوارتز. توفر سطح العمل على شكل حرف U مساحة تحضير وفيرة بالإضافة إلى مقاعد على السطح. توجد غرفة غسيل مجاورة توفر تخزينًا إضافيًا وتحتوي على غسالة ونشافة وحوض.utility. تقع بعد منطقة المطبخ/تناول الطعام غرفة مساحتها الأنيقة للأقارب.

يفصل بين غرف النوم، التي تشغل جناحًا منفصلًا من الطابق العلوي عن مساحة الترفيه، غرفة وسائط مكسوة بالخشب/غرفة معيشة، وهي مكان مثالي لمشاهدة التلفاز أو استخدامها كغرفة ألعاب.

تشمل الجناح الرئيسي الضخم غرفة نوم كبيرة، وغرفة ملابس أنيقة ذات تخزين مخصص مرآة، وحمام رئيسي كبير ذو 5 تجهيزات. يحتوي الحمام الرئيسي على حوضان، وحوض استحمام كبير، ودش واسع، وغرفة مرحاض منفصلة. تكمل غرفتين نوم إضافيتين وحمام ثانوي كامل ذو 4 تجهيزات جناح النوم. تقع جميع غرف النوم بشكل مثالي في الجزء الخلفي من المبنى، مما يضمن الهدوء التام، مع ضوء جميل وإطلالات ساحرة على الحديقة من الجناح الرئيسي.

ينتقل الطابق العلوي مع غرفة تخزين خاصة كبيرة في القبو، تزيد عن 18 قدمًا في 8 أقدام، وهي ميزة نادرة توفر مساحة تخزين إضافية كبيرة ويمكن استخدامها لتخزين نبيذ.

تم بناء 115 شارع سبرينغ في عام 1878 على يد هنري فيرباخ، مع واجهة جميلة من الحديد الزهر تعود للقرن التاسع عشر típical من أفضل عمارة منطقة سوهو التاريخية المصنعة من الحديد الزهر. يقع بشكل مثالي بين شارعي غرين وميرسر، وهو في أحد أكثر الكتل المرغوبة في قلب سوهو، محاطًا بالبوتيكات الفاخرة العالمية، والمطاعم الممتازة، والوصول السهل إلى وسائل النقل، وأفضل المرافق التي تقدمها وسط المدينة.

لا يخضع 115 شارع سبرينغ لقيود AIR على متطلبات النقل أو التحويل، حيث يتم قانون وحدات IMD المعترف بها للاستخدام السكني. أي نقل للاستخدام السكني من قبل أي شاغلين، بما في ذلك غير الفنانين، مسموح به - على الرغم من أنه مسجل بموجب قانون الطوابق JLWQA (إقامة مشتركة للفنانين).

In the heart of Soho, this spectacular turn-key home offers the best of loft living. A perfect marriage of the cool industrial aesthetic of Soho’s late 19th century past with modern luxuries, this fully-renovated, full-floor loft is in pristine condition and features soaring 14 foot ceilings, enormous wood-framed double-glazed windows, hardwood floors, abundant storage, and central A/C. This ideal floor plan offers 3 bedrooms, 2.5 baths and approximately 3,000+/- square feet. The flawless and chic interior design is a warm interpretation of modernism and exudes serenity and calm.

The key-locked elevator opens into the expansive 39.5-foot by 35.5-foot great room with a wall of four oversized windows facing tree-lined Spring Street, providing beautiful natural light all day. With a perfect flow for entertaining on a grand scale, the great room boasts an open kitchen and separate spaces for large living and dining areas.

The streamlined kitchen features top-of-the-line appliances, including double Liebherr refrigerators, double Wolf ovens, Miele dishwasher, a Viking range top with Wolf hood, extensive custom cabinetry with ample storage space, and quartz counters. The U-shaped countertop provides abundant prep space as well as counter-seating. An adjacent laundry room offers additional storage and houses a washer and dryer and a utility sink. Situated just beyond the kitchen/dining area is an elegant guest powder room.

Separating the bedrooms, which occupy a separate wing of the loft from the entertaining space, is a paneled media room/den, an ideal spot for watching television or to use as a play room.

The enormous primary suite includes a large bedchamber, a glamorous dressing room with custom-fitted mirrored storage, and a generous en-suite 5-fixture primary bath. The primary bath has double sinks, a large soaking tub, a walk-in shower, and a separate toilet room. Two additional bedrooms and a full 4-fixture secondary bath complete the bedroom wing. All of the bedrooms are perfectly situated at the back of the building, assuring complete quiet, with beautiful light and charming garden views from the primary.

The loft transfers with an oversized private basement storage room, over 18-feet by 8-feet, a rare amenity that provides abundant additional storage space and could be used to house a wine cellar.

Built in 1878 by Henry Fernbach, 115 Spring Street has a beautiful 19th century cast-iron facade typical of the best architecture of SoHo’s Cast-Iron Historic District. Perfectly located between Greene and Mercer Streets, it is on one of the most desirable blocks at the very heart of Soho, surrounded by world-class luxury boutiques, excellent restaurants, easy transportation access, and the best amenities that downtown has to offer.

115 Spring Street is not subject to AIR restrictions on transfer or conversion requirements, as IMD units legalized for residential use. Any transfer for residential use by any occupants, including non-artists, is permitted - although it is registered under the Loft Law JLWQA (Joint Live-Work Quarters for Artist).