$1,199,000 - 1612 Main Road, سوفولك Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في فرصة فريدة للاستخدام المختلط على مساحة تقارب فدانًا واحدًا في منطقة نورث فورك من لونغ آيلاند، المعروفة بجمالها الطبيعي، والسياحة القوية، والمشهد الطهوي الحيوي. توفر هذه الملكية المتعددة الاستخدامات إمكانيات دخل ممتازة وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات بما في ذلك المطاعم، ومتاجر التجزئة البوتيكية، أو المساحات المهنية، مع مرونة للتشغيل الفوري والتوسع المستقبلي. توفر التصاريح الحالية والخطط المعتمدة للطابق العلوي فرصة قيمة لإكمال مساحة إضافية للاستخدام التجاري أو السكني المحتمل، وذلك وفقًا للتقسيم المحلي.

تتميز الملكية بمطبخ للحلويات والعمليات التجارية يعمل بالكامل مزود بفخاخ الزيوت، ونظام حفائر ثلاثي، وقدرة ANSEL، إلى جانب طاولات تحضير من الفولاذ المقاوم للصدأ، ورفوف تخزين، وثلاجات، وخلاطات تجارية، وفرن كهربائي للرفوف. تم تصميم منطقة البيع بالتجزئة لتسهيل تدفق الزبائن وعرض المنتجات، حيث توفر رفوف خشبية للخبز والحلويات، وحالات مبردة، ووحدات عرض جافة. المبنى مزود بالغاز، والكهرباء المحدثة، وتكييف الهواء المركزي في الطابق السفلي، بينما يُستغل الطابق العلوي حاليًا للتخزين مع إمكانية التطوير المستقبلي.

موقعها المثالي يمكنها من جذب تدفق مستمر من الزبائن والنمو في منطقة نورث فورك، مما يوفر مساحة كافية لوقوف السيارات، أو الجلوس في الهواء الطلق، أو المزيد من التوسع، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.

MLS #‎	993252
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,356
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	3.7 ميل إلى محطة قطار "Mattituck"
	5 ميل إلى محطة قطار "Riverhead"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.