$999,000 - 1612 Main Road, سوفولك Jamesport, NY 11901｜MLS # 993252

Property Description « عربي Arabic »

تحسين كبير في السعر! مرحبًا بكم في فرصة فريدة متعددة الاستخدامات تتمتع بمساحة تقارب فدان واحد في منطقة نورث فورك في لونغ آيلاند المرغوبة للغاية، المعروفة بجمالها الطبيعي، والسياحة القوية، ومشهدها الطهوي النابض بالحياة. تقدم هذه الممتلكات المتنوعة إمكانيات دخل ممتازة وهي مناسبة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات بما في ذلك مطعم، ومتجر بوتيك، أو مساحة مهنية، مع مرونة للتشغيل الفوري والتوسع المستقبلي. توفر التصاريح الحالية والخطط المعتمدة للطابق العلوي فرصة قيمة لإكمال مساحة إضافية للاستخدام التجاري أو السكني المحتمل، وذلك وفقًا للتخطيط المحلي.

تتميز الممتلكات بمطبخ حلويات تجاري يعمل بالكامل مزود بفخاخ للدهون، ونظام حفائر ثلاثي، وإمكانية ANSEL، بالإضافة إلى طاولات إعداد من الفولاذ المقاوم للصدأ، ورفوف تخزين، وثلاجات، وخلاطات تجارية، وفرن كهربائي رف. تم تصميم المنطقة التجارية لتدفق العملاء والعرض، حيث تقدم رفوف خشبية للخبز والمعجنات، وحالات مبردة، ووحدات عرض جافة. يتم خدمة المبنى بالغاز، والكهرباء المحسنة، وتكييف الهواء المركزي في الطابق السفلي، بينما يُستخدم الطابق العلوي حاليًا للتخزين مع إمكانية تطوير مستقبلية.

موقعها المثالي يمكنها من جذب حركة مستمرة من الزبائن ونمو في منطقة نورث فورك، وتوفر مساحة واسعة لركن السيارات، أو أماكن جلوس خارجية، أو مزيد من التوسع، مما يجعلها فرصة جذابة للمستثمرين وأصحاب الأعمال على حد سواء.

MLS #‎	993252
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$9,356
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو جزئي Partial
محطة القطار LIRR	3.7 ميل إلى محطة قطار "Mattituck"
	5 ميل إلى محطة قطار "Riverhead"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Points North. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.