$3,990,000 - 142-18 32 Avenue, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS # 989915

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه المنشأة المجتمعية بالقرب من شارع نورثرن وتتوفر للبيع أو الإيجار. تقع على قطعة أرض بمساحة 50x150، وتوفر 5 أماكن لوقوف السيارات، ومدخل خاص طويل، ومصعد. كانت تستخدم سابقًا كدار لرعاية الأطفال، ويتميز المبنى بثلاثة طوابق مع مداخل منفصلة، مما يوفر مرونة ممتازة لمجموعة متنوعة من الاستخدامات المؤسسية.

يتضمن التصميم التقريبي طابقًا أول بمساحة 3000 قدم مربع بسقوف عالية، وطحين سفلي بمساحة 3500 قدم مربع، وطابق ثانٍ بمساحة 700 قدم مربع مع شرفة. يمكن تأجير المبنى بالكامل مقابل حوالي 20000 دولار شهريًا، مما يوفر إمكانات دخل قوية ومستقرة.

تشمل المزايا الإضافية إمكانية التوسع وفائدة إعفاء ضريبي على الممتلكات لمدة 10 سنوات، إلى جانب ضريبة الممتلكات السنوية الحالية المنخفضة والتي تبلغ حوالي 25000 دولار. يُعتبر مثاليًا للاستخدام كدار لرعاية الأطفال، مركز لكبار السن، برنامج بعد المدرسة، أو لأي أغراض أخرى تتعلق بالمرافق المجتمعية، بالإضافة إلى كونه استثمارًا. ومن الجدير بالذكر أيضًا أن المبنى يوفر إمكانية التوسع. يحتوي الطابق الأول على سقف بارتفاع 18 قدمًا، مما يسمح بإضافة طابق إضافي. كما أن الأعمدة الكهربائية والرئيسية موجودة بالفعل. وهناك أيضًا مساحة إضافية تبلغ 1500 قدم مربع على السطح يمكن البناء عليها.

MLS #‎	989915
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$25,000
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16, Q20A, Q20B, Q44
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q34
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM2, QM20
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q25, Q28, QM3
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q50
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q19, Q65, Q66
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Homix Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.