منزل مزدوج مع حديقة خاصة بين بارك ومديسون.

مرحبًا بكم في 40 شرق 74 الشارع #1، منزل مزدوج واسع يتكون من طابقين يقع في أحد أجمل شوارع المنازل في الجانب الشرقي العلوي بين شارع بارك وشارع مديسون. يبعد بضع لحظات فقط عن سنترال بارك، ومحاط بمحلات مديسون أفينيو، والمعارض، ووجهات الحي الشهيرة، تقدم هذه الإقامة مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية، والفضاء، والموقع.

يفتح المستوى الرئيسي بمدخل لائق ودواليب مزدوجة، leading إلى غرفة معيشة وغرفة طعام غربية تواجه الغرب. يملأ جدار منحني من النوافذ المنحنية المكان بضوء بعد الظهر الدافئ، بينما تضفي الأرفف المدمجة، وأرضيات الخشب، ومدفأة تعمل بالحطب إعداداً كلاسيكياً ودعوة. تعزز بار مضافة حديثاً مع ثلاجة نبيذ تدفق الترفيه.

بالقرب، تضم المطبح الذي يتسع لتناول الطعام أسطح من الرخام، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بما في ذلك ثلاجة "ساب زيرو"، وكنبة مدمجة مع مكتب لتناول الطعام غير الرسمي ومرونة العمل من المنزل. غرفة نوم ثانوية مع حمام إن-suite مزود بنافذة تكمل هذا الطابق.

يعمل الطابق السفلي كجناح رئيسي كامل، يقدم مقاييس استثنائية وخصوصية. تطل النوافذ الكبيرة المنحنية على الحديقة الخاصة بالمنزل، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي الناعم. يتضمن الجناح عدة دواليب، ومنطقة لرفض الحلاقة، وإضاءة مدمجة، ومساحة لتصميم بسرير بحجم كينغ.

يتميز الحمام الرئيسي ذي النوافذ بحوض استحمام، ودش منفصل، والوصول المباشر إلى الحديقة، مما يخلق تواصل سلس بين الداخل والخارج. الحديقة الخاصة هي خاصة بك فقط، وتوفر ملاذًا هادئًا لتناول الطعام، والراحة، أو الترفيه.

تشمل المزايا الإضافية تكييف هواء مركزي، وتخزين ممتاز بما في ذلك خزانة خاصة خارج الباب، وغسيل مشترك مع وصول مريح، وتعاونية مُدارة جيداً. فرصة نادرة لامتلاك منزل مزدوج مع حديقة خاصة في حي متميز بين بارك ومديسون، مما يوفر مقاييس استثنائية وقيمة مقابل 1,425,000 دولار.

المبنى دقيق ومدار بشكل احترافي. هناك مصعد، تخزين، صديق للحيوانات الأليفة، تمويل بنسبة 80%، شراء مشترك، هدايا، والسماح بالتأجير الفرعي.

Townhouse Duplex with Private Garden Between Park and Madison.

Welcome to 40 East 74th Street #1, a sprawling two level duplex tucked along one of the Upper East Side's most beautiful townhouse blocks between Park and Madison Avenues. Just moments from Central Park and surrounded by Madison Avenue boutiques, galleries, and iconic neighborhood destinations, this residence offers an exceptional blend of privacy, space, and location.

The main level opens with a proper entry foyer and double closets, leading to a gracious west facing living and dining room. A curved wall of bow windows fills the space with warm afternoon light, while built in shelving, wood floors, and a wood burning fireplace create a classic and inviting setting. A newly added bar with wine refrigerator enhances the entertaining flow.

Adjacent, the eat in kitchen features marble countertops, stainless steel appliances including a Sub Zero refrigerator, and a built in banquette with desk for casual dining and work from home flexibility. A secondary bedroom with a windowed en suite bath completes this level.

The lower level functions as a full floor primary suite, offering exceptional scale and privacy. Large bow windows overlook the home's private garden, bringing in soft natural light. The suite includes multiple closets, a vanity area, recessed lighting, and space for a king sized layout.

The windowed primary bathroom features a soaking tub, separate stall shower, and direct access to the garden, creating a seamless indoor outdoor connection. The private garden is exclusively yours, providing a quiet retreat for dining, relaxing, or entertaining.

Additional highlights include central air conditioning, excellent storage including a private closet just outside the door, shared laundry with convenient access, and a well maintained intimate cooperative. A rare opportunity to own a private garden duplex on a prime Park to Madison block, offering exceptional scale and value at $1,425,000.

The building is meticulous and professionally managed. There is an elevator, storage, pet friendly, 80% financing, co purchasing, gifting and subletting allowed.