$2,300,000 - 62-42 Forest Avenue, كوينز Ridgewood, NY 11385｜MLS # 989082

Property Description « عربي Arabic »

62-42 شارع فورست، ريدج وود هو فرصة استثمارية مختلطة ممتازة أو مناسبة للاستخدام الشخصي تقع عند تقاطع شارع فورست وشارع متروبوليتان المزدحم في ريدج وود، كوينز. تقدم هذه العقار حوالي 6300 قدم مربع من المساحة الإجمالية وتستفيد من حركة مشاة قوية ووصول مريح إلى وسائل النقل العامة.

يتميز الطابق الأول بوحدتين تجاريتين:
مساحة شاغرة تزيد عن 3000 قدم مربع، مثالية لمجموعة واسعة من الاستخدامات مثل متاجر البيع بالتجزئة، السوبر ماركت، المطاعم، أو مشاريع تجارية أخرى.
الوحدة الثانية تبلغ حوالي 850 قدم مربع، مشغولة حالياً بواسطة صيدلية.

يتكون الطابق الثاني من وحدتين سكنيتين، كلاهما مشغول بالكامل:
شقة تحتوي على 3 غرف نوم وحمامين ونصف
شقة تحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد

أبرز نقاط الاستثمار:
* موقع زوايا رئيسي مع رؤية عالية
* حركة مشاة قوية وممر تجاري نشط
* فرصة لإضافة القيمة مع مساحة تجارية شاغرة كبيرة
* مثالي للمستثمر أو المستخدم الشخصي
* دخل سكني مستقر
* وصول مريح إلى وسائل النقل العامة

تقدم هذه العقار إمكانات دخل قوية مع مزيج من المستأجرين السكنيين المستقرين والزيادة التجارية من خلال مساحة البيع بالتجزئة الشاغرة الكبيرة. موقعها الزاوي الرئيسي ورؤيتها العالية يجعلها جذابة لكل من المستثمرين والمستخدمين الشخصيين الذين يسعون إلى نمو طويل الأجل وقيمة.

MLS #‎	989082
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$32,000
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو جزئي Partial
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39, Q54
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B38, Q67
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, Q58, QM24, QM25
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B13
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B20
محطة القطار LIRR	2.3 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Trademarko Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.