مع تنفيذ عقد الإيجار الطويل الأجل المبسط والشفاف في أزور، دخل المبنى عصرًا جديدًا من الاستقرار وزيادة القيمة. يتمتع المشترون اليوم بفرصة نادرة لاقتناء سكن ضمن مستويات أسعار لا تزال تتماشى مع شقق كوندومينيوم في الجانب الشرقي العلوي، كل ذلك مع الاستفادة من تكاليف ملكية متوقعة وإمكانية تقدير مثيرة في المستقبل.

مرحبًا بكم في الإقامة 30AB في أزور - مسكن استثنائي على طراز العلية يضم أربع غرف نوم وأربع حمامات ويمتد على أكثر من 3,000 قدم مربع فوق المدينة. يقع في الطابق الثلاثين، يعتبر هذا المنزل الزاوي الفسيح مغطى بزجاج يمتد من الأرض إلى السقف، مما يلتقط مناظر خلابة من الشمال والشرق والغرب مع إطلالات أيقونية على نهر إيست، وجسر جورج واشنطن، وجسر RFK، وحتى ملعب يانكي - جميعها مضاءة بشكل رائع بأشعة الشمس من شروق الشمس إلى غروبها.

تم تصميم الإقامة مع مراعاة الحجم والأناقة، حيث تقدم غرفة معيشة كبيرة تتكامل بسلاسة مع منطقة الطعام، مما يخلق بيئة درامية للتسلية. توفر غرفة دافئة أو مكتبة منفصلة مرونة لاستخدامها كغرفة وسائط أو مكتب أو صالة إضافية. المطبخ الكبير المجهز بنافذة مزود بشكل مدروس بخزائن مصممة بشكل أنيق، وأسطح Caesarstone، ومجموعة كاملة من أجهزة Viking عالية الجودة - مساحة مكررة لكنها وظيفية للغاية للعيش اليومي والاستضافة.

يضمن تخطيط جناح مفصول بشكل جيد الخصوصية المثلى، مع ممرين متميزين لغرف النوم. كل من غرف النوم الأربعة ذات الأبعاد الكريمة تحتوي على حمام خاص بتصميم من الرخام الإيطالي، مما يوفر تصميمًا متماسكًا ومكررًا في جميع الأنحاء. تعتبر الجناح الرئيسي ملاذًا هادئًا، يبرز من خلال مناظر واسعة وحمام مستوحى من السبا. تشمل الميزات الإضافية أسقف بارتفاع 10 أقدام، وغسالة ومجفف داخل الوحدة، ومساحة تخزين استثنائية.

يستمتع سكان أزور بتجربة خدمة كاملة مع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك خدمتي البواب والكونسيرج على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة ألعاب، وصالة للمقيمين مع مرافق لتناول الطعام الخاصة، وشرفتين على السطح مع تنسيق جيد، وتخزين للدراجات، وتخزين مكثف، ومرافق غسيل إضافية.

يقع المبنى في موقع مثالي في الجانب الشرقي العلوي، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى خط مترو الأنفاق في الجادة الثانية وعبّارة ساوندفيو، بالإضافة إلى قربه من أسبالت جرين وحديقة كارل شورتز. محاطًا ببعض من أفضل مطاعم ومتاجر الحي، يقدم هذا السكن فرصة نادرة لامتلاك منزل حقيقي على طراز الأربع غرف نوم يتميز بالحجم والضوء وإطلالات أيقونية على مدينة نيويورك. يُسمح بالحيوانات الأليفة.

تم إعداد بعض الصور بشكل افتراضي.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Welcome to Residence 30AB at The Azure - an exceptional, loft-like four-bedroom, four-bathroom residence spanning over 3,000 square feet high above the city. Positioned on the 30th floor, this expansive corner home is wrapped in floor-to-ceiling glass, capturing breathtaking northern, eastern, and western exposures with iconic views of the East River, George Washington Bridge, RFK Bridge, and even Yankee Stadium - all bathed in brilliant natural light from sunrise to sunset.

Designed with both scale and sophistication in mind, the residence offers an expansive great room that seamlessly integrates living and dining, creating a dramatic setting for entertaining. A separate den or library provides flexibility as a media room, office, or additional lounge. The oversized, windowed eat-in kitchen is thoughtfully outfitted with sleek custom cabinetry, Caesarstone surfaces, and a full suite of premium Viking appliances - a refined yet highly functional space for everyday living and hosting.

A well-conceived split-wing layout ensures optimal privacy, with two distinct bedroom corridors. Each of the four generously proportioned bedrooms features its own en-suite Italian marble bathroom, offering a refined and cohesive design throughout. The primary suite serves as a tranquil retreat, highlighted by sweeping views and a spa-inspired bath. Additional features include 10-foot ceilings, an in-unit washer and dryer and exceptional closet space.

Residents of The Azure enjoy a full-service, white-glove experience with an extensive amenity suite, including 24-hour doorman and concierge service, a state-of-the-art fitness center, playroom, game room, resident lounge with private dining facilities, two landscaped rooftop terraces, bike storage, cold storage, and additional laundry facilities.

Ideally located on the Upper East Side, the building offers seamless access to the Second Avenue Subway and the Soundview Ferry, along with proximity to Asphalt Green and Carl Schurz Park. Surrounded by some of the neighborhood's best dining, and shopping, this residence presents a rare opportunity to own a true four-bedroom home defined by scale, light, and iconic New York City views. Pets are welcome.

Some images were virtually staged.