$594,999 - 880 Home Street, برونكس Bronx, NY 10459｜MLS # 986036

Property Description « عربي Arabic »

880 Home Street تقدم فرصة تطوير مثيرة في قلب برونكس - وهي ممتلكات فارغة من ثلاثة عائلات تم تسليمها بشكل خالٍ وواضح، مع خطط معمارية مقترحة جاهزة لبناء جديد مكون من 4 طوابق و7 وحدات سكنية. سواء كنت تبحث عن جمع دخل من الهيكل الحالي أو الانتقال مباشرةً إلى تطوير جديد بالكامل، فإن هذه الأصول تمنحك خيارات من اليوم الأول.
المبنى الحالي هو عبارة عن 3 عائلات تقع على مساحة حوالي 1,557 قدم مربع من مساحة الأرض مع واجهة بطول 16.93 قدم على طول شارع هوم. يتم تسليم الممتلكات فارغة بالكامل، مما يلغي أي مخاطر نقل المستأجرين ويسمح للمالك التالي بالانتقال فوراً إلى استراتيجيتهم المفضلة.

الخطط المقترحة تتصور مبنى سكني مكون من 4 طوابق و7 وحدات متوافقة بالكامل مع المعايير، يتألف من جميع الشقق الاستوديو ومساحة تجارية - وحدة تجارية في الطابق الأول واثنين من وحدات الاستوديو في كل طابق من الطوابق من الثاني إلى الرابع. يأتي التطوير المقترح مع نسبة FAR تبلغ 2.92 مقابل الحد الأقصى المسموح به البالغ 3.44 تحت تصنيف R7-1، مما يعني أن التصميم المقدم لا يصل حتى إلى الحد الأقصى من الإمكانيات التطويرية الكاملة للأرض. ارتفاع المبنى المقترح هو 37 قدمًا و10 بوصات بارتفاع سقف من طابق إلى طابق يبلغ 9 أقدام و4 بوصات في جميع الأدوار.

يستفيد الموقع من عدد من الظروف المواتية. فهو لا يقع في منطقة الفيضانات حسب خرائط FEMA. لا يُطلب أي موقف سيارات بموجب تصنيف الز zoning الحالي للمباني التي تحتوي على أقل من 10 وحدات سكنية. يتضمن تصميم المبنى المقترح نظام رشاشات الحريق وبناء من النوع IIA، وتم تصميم تخطيط الوحدات ومخرج الطوارئ لتوافق كامل مع قانون بناء مدينة نيويورك.

تقع 880 Home Street في حي يشهد نشاط تطوير جديد مستمر، وهي فرصة مثالية للمطورين الذين يبحثون عن طريق سريع إلى مبنى سكني للإيجار مكون من 7 وحدات في برونكس - مع إتمام الأعمال التخطيطية بالفعل.

MLS #‎	986036
الوصف Details	3 منزل عائلي ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 3 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 70 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$2,878
نوع الوقود Fuel Type	كهربائي Electric
نوع الحرارة Heat type	كهربائي Electric
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.