$1,551,000 - 924 Rev James Polite Avenue, برونكس Bronx, NY 10459｜MLS # 982360

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمارية ممتازة متعددة الاستخدامات في برونكس الجنوبية. تتميز هذه العقارية المأهولة بالكامل بثلاث وحدات سكنية وواحد تجاري، مما يوفر دخلًا قويًا وثابتًا.

استنادًا إلى الإيجارات الحالية، ينتج العقار حوالي 12,500 دولار شهريًا (155,000 دولار سنويًا)، مع تقدير للدخل الصافي التشغيلي يبلغ حوالي 122,289 دولار. يدعم هذا عائدًا تقريبيًا بنسبة 7.5% بأسعارها الحالية، مع إمكانية زيادة إضافية من دخل الإعلانات في الموقع.

مثالية للمستثمرين الذين يبحثون عن أصل جاهز مع مصادر دخل متعددة ونمو على المدى الطويل. تقلل نفقات التشغيل المنخفضة، بما في ذلك هيكل ضريبي مفضل، من زيادة العائد الكلي. تقع العقارية في موقع مريح بالقرب من وسائل النقل والتسوق والطرق الرئيسية، مما يجعلها جذابة لكل من المستأجرين السكنيين والتجاريين.

جميع أرقام الدخل والنفقات والعائد تقريبية ويجب التحقق منها بشكل مستقل.

MLS #‎	982360
الوصف Details	3 منزل عائلي ، 5 غرفة نوم ، 5 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.05 فدان ، 4 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 76 يومًا
سنة البناء Construction Year	2005
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,547
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.