مرونة استثنائية لعقار يضم ثلاث وحدات سكنية: استثمار مثالي، وملاذ للأجيال، أو منزل العمر

مرحبًا بكم في 679 إيغل أفينيو، وهو مسكن استثنائي يضم ثلاث وحدات سكنية في قلب حي وودستوك في برونكس، ويجسّد بأبهى صورة أذكى توجهات سوق العقارات اليوم. تمثل هذه الملكية الجاهزة للسكن فرصة رائعة لمستثمر يبحث عن أصل قوي متعدد الوحدات، أو لعائلة متعددة الأجيال ترغب في العيش معًا مع الحفاظ على الخصوصية، أو لمجموعة من المشترين يتشاركون في الشراء لتحقيق حلم امتلاك منزل.

يمتد المنزل على مساحة تزيد على 4,434 قدمًا مربعًا، ويتألف من أربعة طوابق بما فيها الطابق السفلي، ويضم ثلاث شقق مستقلة تمتد كل منها على كامل طابقها، مجهزة جيدًا وتتمتع بنوافذ في كل غرفة. يضم الطابق الأول شقة من غرفتي نوم وحمام واحد، بينما يضم الطابق الثاني شقة واسعة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد. أما الطابق العلوي، فيضم شقة من ثلاث غرف نوم وحمام واحد، تُستخدم حاليًا كمسكن مريح بأربع غرف نوم. تكمن روعة هذا المنزل في مرونة مخططه الفريدة ورحابة غرفه، ما يتيح لك بسهولة زيادة عدد غرف النوم أو تقليصه بما يلائم أسلوب حياتك. ويمكن تحويل الغرف الإضافية بسلاسة إلى مكاتب للعمل عن بُعد، أو غرف طعام رسمية، أو مساحات معيشة أوسع، وفقًا لاحتياجاتك تمامًا.

شهدت المطابخ والحمامات تحديثات على مر السنين، ما يجعلها صالحة للاستخدام اليوم، مع إتاحة المجال لتحسينات تجميلية مستقبلًا. وتتميز كل وحدة بمطبخ مشرق ذي نوافذ ومكان مخصص لتناول الطعام، إلى جانب مساحة واسعة على الأسطح لإعداد الوجبات وركن مريح لتناولها. ويوفر الحمام الواسع المكان المثالي للاسترخاء والاعتناء بنفسك بعد يوم طويل. المبنى بأكمله جاهز للسكن، ويستفيد من تحديثات عصرية وتجديدات مدروسة أُنجزت خلال السنوات العشر الماضية. ومن الطابق السفلي، يمكن للسكان الخروج بسهولة إلى واحة فسيحة مشتركة في الفناء الخلفي، مثالية للزراعة وحفلات الشواء والاسترخاء في الهواء الطلق. ويضم الطابق السفلي أيضًا قبوًا واسعًا ينتظر لمستكم الإبداعية؛ فهو مساحة خام تتيح إمكانات لا حصر لها لإضافة مرافق قيّمة للسكان، مثل مغسلة مركزية، أو وحدات تخزين خاصة، أو صالة رياضية منزلية.

وخارج الباب الأمامي، يوفر الحي المحيط أسلوب حياة مريحًا إلى أبعد حد. فكل ما تحتاجونه يوميًا على بُعد خطوات، إذ تقع متاجر البقالة المحلية ومحال السوبرماركت ومجموعة متنوعة من متاجر الحي ومطاعمه بالقرب منكم، عند الجادات النابضة بالحياة المجاورة. كما يزخر الحي بالمرافق المجتمعية والمساحات الخضراء، ومنها حديقة غروف هيل التعليمية القريبة، وحديقة إيغل سلوب المجتمعية، وحديقة سانت ماري الواسعة، التي تضم مركزًا ترفيهيًا وملاعب رياضية وتلالًا طبيعية جميلة، وكلها على مسافة قصيرة.

التنقل في غاية السهولة؛ إذ تقع الملكية على مسافة قصيرة من مراكز النقل الرئيسية، ومنها محطة مترو جاكسون أفينيو (قطارا IRT-2/5) وحافلات التنقل بين الأحياء، ما يجعل بقية المدينة في متناول اليد. أما السائقون، فيتمتعون بسهولة وصول استثنائية إلى الطرق الرئيسية والطرق السريعة الإقليمية، ومنها طريق بروكنر السريع (I-278) وطريق كروس برونكس السريع (I-95)، ما يجعل التنقل في أنحاء الأحياء وبرونكس وويستشستر وما وراءها سلسًا ومباشرًا. وبفضل تصميمه الداخلي القابل للتكيّف وموقعه المترابط بشبكة المواصلات، يبرز هذا المبنى المتعدد الاستخدامات كفرصة استثمارية رائعة ومكان مثالي لتتخذوه منزلًا. اعثروا على مكانكم المثالي!

Ultimate 3-Family Versatility: Ideal Investment, Generational Haven, or Forever Home

Welcome to 679 Eagle Avenue, a remarkable 3-family residence in the heart of the Woodstock section of the Bronx that beautifully captures today's smartest real estate trends. This turnkey property is an incredible opportunity for an investor seeking a strong multi-unit asset, a multi-generational family looking to live together while retaining privacy, or a group of co-purchasers pooling their resources to achieve the dream of home ownership.

Spanning over 4,434SF with 4 floors inclusive of the basement, this home boasts three distinct, well-appointed floor-through units with a window in every room. The first floor offers a 2-bedroom, 1-bathroom layout, while the second floor features a spacious 3-bedroom, 1-bathroom setup. The top floor is configured as a 3-bedroom, 1-bathroom unit currently utilized as a 4-bedroom retreat. The magic of this home is its ultimate floor plan versatility and generous proportioned rooms, allowing you to easily scale bedroom counts up or down to match your lifestyle. Extra rooms can seamlessly transform into remote-work home offices, formal dining spaces, or extended living areas tailored exactly to your needs.

Kitchens and baths have seen updates over the years, offering usable spaces today while leaving room for cosmetic improvements tomorrow. Every unit enjoys bright, windowed eat-in kitchens with plenty of counter space for meal preparation and a dedicated area to dine comfortably. The spacious bathroom provides a perfect place to pamper yourself after a long day. The entire building is in move-in condition, benefiting from modern upgrades and thoughtful renovations completed within the past 10 years. From the lower level, residents can easily step outside into a spacious, shared backyard oasis perfect for gardening, barbecues, and outdoor relaxation. The lower level also features a massive basement awaiting your creative touch. This blank canvas offers unlimited potential to add valuable resident amenities like a centralized laundry center, private storage units, or a personal home gym.

Beyond the front door, the surrounding neighborhood provides an incredibly convenient lifestyle. You are just steps away from daily necessities, with local grocery stores, supermarkets, and diverse neighborhood shops and restaurants right around the corner on the vibrant nearby avenues. The area is rich with community attractions and green spaces, including the nearby Grove Hill Learning Garden, the Eagle Slope Community Garden, and the expansive St. Mary's Park, which offers a recreation center, sports fields, and beautiful rolling hills just a short distance away.

Commuting is entirely effortless; the property is situated just a short distance from major transportation hubs, including the Jackson Avenue Subway Station (IRT-2/5 Train) and crosstown buses putting the rest of the city within easy reach. For drivers, the home provides exceptional accessibility to major roadways and regional highways, including the Bruckner Expressway (I-278) and the Cross Bronx Expressway (I-95), making travel throughout the boroughs, Westchester, and beyond smooth and direct. Combining an adaptable interior with an exceptionally connected location, this versatile building stands out as a phenomenal investment and a perfect place to call home. Find your Sweet Spot!