$5,250,000 - 117 Pondfield Road, برونكس Bronxville, NY 10708｜ID # 968302

Property Description « عربي Arabic »

تقديم فرصة نادرة للحصول على أصول مميزة متعددة الاستخدامات تقع بشكل بارز على طريق بوندفيلد في قرية برونكسفيل، واحدة من أكثر وسط مدينة مقاطعة ويستشستر طلبًا وثراءً. تجمع هذه الممتلكات بين مساحة تجارية/معرض ذات رؤية عالية ومكاتب مهنية، مما يوفر مرونة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين أو إعادة التطوير المتجدد. تقع على بعد ثلاث دقائق سيرًا على الأقدام (1/4 ميل) من محطة مترو نورث برونكسفيل، تستفيد الممتلكات من الاتصال الإقليمي، مما يوفر وصولًا مباشرًا إلى محطة غراند سنترال بينما تحافظ على سحر وخصوصية مركز قرية برونكسفيل الرائد.
صفتها الفريدة حقًا هي وجود 12 مساحة لوقوف السيارات في الموقع، وهي ميزة نادرة في القرية، مع وصول لكلا موقفي السيارات الأمامي والخلفي. كما يحتوي المبنى على مداخل منفصلة أمامية وخلفية، مما يعزز التكوين للأماكن التي تستوعب مستأجرين متعددين أو استخدامات مختلطة.
تم تصميم المستوى الرئيسي لتحقيق وظائف ورؤية جيدة، حيث يحتوي على منطقتي استقبال، للمستوى العلوي من معرض الفن التجاري الذي يحظى برؤية بارزة على طريق بوندفيلد. تشمل الأرضية مكاتب أعمال، ومطبخ صغير مع منطقة استراحة، وحمامين متوافقين مع ADA، وغرفة خدمات مع إمكانية الوصول إلى العلية.
يقدم المستوى الثاني مكاتب أعمال في بيئة تنفيذية راقية تتميز بموقد غاز وخروج مباشر إلى تراس خاص بمساحة 633 قدم مربع على السطح. تتضمن ميزات الأرضية الإضافية مطبخًا صغيرًا، وحمامين، واحد منهما مزود بدش، وخزانة تخزين، وعليّة قابلة للطي، مما يخلق تخطيطًا محترفًا فعالًا ومرنًا.
المستوى السفلي يحتوي على معرض فني تجاري ومساحات مكتبية.
تم تسليمها فارغة عند الإغلاق، تقدم الممتلكات مرونة استثنائية لمستخدم يبحث عن وجود رائد في قرية برونكسفيل، أو مستثمر يسعى للحصول على أصول متعددة الاستخدامات عالية الجودة، أو فرصة لإعادة تطوير متخصصة في سوق محدود العرض. يوفر العقار رؤية رائدة في القرية، وقابلية للمشي إلى مترو نورث، ومواقف للسيارات في الموقع، وهو أمر نادر للغاية في برونكسفيل، مما يجعل هذه فرصة استحواذ فريدة وجذابة ضمن واحدة من أكثر المجتمعات شهرة في مقاطعة ويستشستر.

ID #‎	968302
سنة البناء Construction Year	1931
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$51,568
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Houlihan & O'Malley R. E. Serv. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.