مرحبًا بكم في 121 شرق الشارع 22، بيان معماري في قلب غراميرسي بارك، حيث يلتقي التصميم المصقول مع الرفاهية في وسط المدينة. الإقامة S501، المعروضة كعملية إعادة بيع لأول مرة، هي منزل نادر ونظيف مكون من غرفتي نوم وحمامين ونصف، يجسد الفخامة غير المبالغ فيها والأناقة السهلة.

تفتح مدخل مزدحم ليكشف عن مساحة معيشة وتناول طعام بشكل جميل، محددة بسقوف شاهقة بطول 9 أقدام و6 بوصات وتعرضات شمالية وجنوبية مزدوجة. تؤطر النوافذ الكبيرة الضوء الناعم والبيئي في كل مكان، مما يكمل أرضيات البلوط الأبيض ذات الألواح الواسعة ويعزز أجواء المنزل الهادئة، الشبيهة بالمعرض. تطل غرفة المعيشة الجنوبية وغرفة النوم الثانوية على منظر الشارع الجميل الذي تزينه الأشجار في شرق الشارع 22، بينما تقع الجناح الرئيسي الهادئ بشكل خاص في الشمال، يطل على فناء مزروع. تفتح أبواب زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف إلى تراس خاص تبلغ مساحته 52 قدم مربع، مما يوفر ملاذًا هادئًا وحميميًا في الهواء الطلق.

المطبخ المصمم حسب الطلب هو نموذج للرفاهية الحديثة، مجهز بأجهزة Gaggenau، وأسطح عمل من الكوارتز المصقول، وخزائن زجاجية سوداء محفورة بالأحماض مع داخلية من أعمال النجارة المصممة - مناسب تمامًا للعيش اليومي والترفيه الأنيق.

حمام الجناح الرئيسي هو ملاذ من الإغراء، clad بشكل غني باستخدام رخام Calacatta Paonazzo، مع تفاصيل نحتية، وأرضيات مدفأة، وتركيبات من الكروم المصقول، ودش محاط بزجاج أنيق - مما يوحي بتجربة سبا خاص.

تم تنسيق كل عنصر من عناصر الإقامة S501 بعناية، بما في ذلك التخزين الاستثنائي في جميع الأنحاء، لدعم أسلوب حياة متقدم في التصميم ويعكس الرقي.

يستمتع سكان 121 شرق الشارع 22 بمجموعة من المرافق العالمية المستوى المصممة من أجل الراحة والتميز: مسبح داخلي مدفأ، وفناء حديقة زراعية، وصالة داخلية/خارجية واسعة، وتراس على السطح مع حفرة نار ومحطة شواء، وغرفة تناول خاصة مع مطبخ للتموين، ومركز لياقة بدنية حديث، وغرفة عرض، وغرفة لعب. كما يقدم المبنى مواقف آلية للسيارات، ودراجات، وتخزين خاص، ولوبى مع حارس يعمل على مدار 24 ساعة مع خدمة كونسيرج كاملة.

هذه فرصة نادرة للحصول على إقامة جديدة تقريبًا، مصنوعة بعناية في واحدة من أكثر الشقق الفندقية المطلوبة في غراميرسي - حيث تلتقي الخصوصية والتصميم والفخامة الهادئة.

Welcome to 121 East 22nd Street, an architectural statement in the heart of Gramercy Park, where refined design meets downtown sophistication. Residence S501, offered as a first-time resale, is a rare and pristine two-bedroom, two-and-a-half-bath home that embodies understated luxury and effortless elegance.

A gracious entry unfolds into a beautifully proportioned living and dining space, defined by soaring 9'6" ceilings and dual northern and southern exposures. Oversized windows frame soft, ambient light throughout, complementing the wide-plank white oak floors and enhancing the home's serene, gallery-like ambiance. The south-facing living room and secondary bedroom overlook the charming, tree-lined streetscape of East 22nd Street, while the serene primary suite is privately positioned to the north, overlooking a landscaped courtyard. Floor-to-ceiling glass doors open to a private 52-square-foot terrace, offering a quiet and intimate outdoor retreat.

The bespoke kitchen is a study in modern refinement, appointed with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, and striking acid-etched black glass cabinetry with custom millwork interiors-perfectly suited for both everyday living and elegant entertaining.

The primary bath is a sanctuary of indulgence, richly clad in Calacatta Paonazzo marble, with sculptural detailing, radiant heated floors, polished chrome fixtures, and a sleek glass-enclosed shower-evoking the experience of a private spa.

Every element of Residence S501 has been thoughtfully curated, including exceptional storage throughout, seamlessly supporting a sophisticated and design-forward lifestyle.

Residents of 121 East 22nd Street enjoy a suite of world-class amenities designed for comfort and distinction: a heated indoor pool, landscaped garden courtyard, expansive indoor/outdoor lounge, rooftop terrace with fire pit and grilling station, private dining room with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, screening room, and playroom. The building also offers automated parking, bike and private storage, and a 24-hour attended lobby with full concierge service.

This is a rare opportunity to acquire a like-new, impeccably crafted residence in one of Gramercy's most coveted full-service condominiums-where privacy, design, and quiet luxury converge.