انخفاض كبير في الأسعار!!! الآن السعر للبيع!!

فرصة مذهلة لتكون لديك منزل بمساحة 4 غرف نوم! فرصة تحدث مرة في العمر!

فرصة نادرة وجذابة لإنشاء مسكن واسع حقًا، حيث توفر الشقتان 83 و84 إمكانية إنشاء منزل جميل من أربع غرف نوم مع غرفة غسيل مخصصة (يخضع لموافقة المجلس). ملاحظة: هذه شقتان تحتاجان إلى الدمج.

تمتد عبر مساحة سخية مع عدة واجهات، هذا المنزل الفريد مغمور بأشعة الشمس طوال اليوم، مع مناظر مفتوحة ساحرة تمتد من نهر هدسون إلى باليسادز وصولاً إلى ميدتاون. تصميم الطابق المعاد تخيله يقدم مساحة معيشة وغرفة طعام مركزية درامية مع غرفة معيشة مدمجة ذات أبعاد جميلة تضم ستة نوافذ facing نهر هدسون وجسر GW. يوجد مطبخ مع نافذة - تم تحديثه بعناية مع أجهزة متميزة بما في ذلك ثلاجة Liebherr، موقد Viking مع تهوية، غسالة صحون Miele جديدة، تخزين نبيذ، خزائن تغلق بهدوء، وأسطح من الكوارتز العميق جدًا - يمكن توسيعه بشكل أكبر لإنشاء مطبخ حقيقي للطبخ في قلب المنزل.

تقدم جناحان منفصلان من غرف النوم بحجم الملك، يقعان في أطراف متقابلة من السكن، خصوصية استثنائية ومرونة، كلاهما مع مناظر بانورامية وسهولة الوصول إلى الحمامات القريبة، بما في ذلك واحدة تم تجديدها حديثًا مع بلاط أنابيب زمني ومواد ومُعدات بأسلوب قديم فاخر. تستمتع غرفة النوم الثالثة بإطلالات مذهلة على نهر هدسون، بينما تناسب غرفة النوم الرابعة كغرفة حضانة أو غرفة ضيوف أو مكتب منزلي. يمكن تحويل مطبخ الطهاة في الشقة 83، مع أجهزة فولاذية من الدرجة الأولى، وواجهة مخصصة، وحوض مزرعة، وبار إفطار متصل، إلى غرفة غسيل مخصصة، مما يوفر مستوى من الراحة نادرًا ما يوجد في التعاونيات القديمة. تشمل الميزات الإضافية أرضيات خشبية على شكل سمكة، ومساحات تخزين وفيرة، وجدران مدهونة بطبقة رقيقة، وتركيبات إضاءة محدثة، ومراوح سقف مع أزرار للتحكم في السطوع، ونوافذ جديدة، وكهرباء وإنترنت بتكلفة منخفضة، وتخزين وافر في جميع الأنحاء.

موقع ضمن التعاون المطلوب للغاية Castle Village، يستمتع السكان بنمط حياة بخدمات كاملة مع بواب بدوام جزئي (من 7 صباحًا إلى 1 صباحًا)، أمان على مدار 24 ساعة، مشرف مقيم، إدارة في الموقع، والوصول المباشر إلى الجراج. تشمل وسائل الراحة مركز للياقة البدنية مع إطلالات على النهر، غرفة ألعاب للأطفال، غرفة مجتمع، تخزين، غرفة تخزين للدراجات، و7.5 أفدنة من الأراضي المنسقة بشكل جميل مع حدائق، وملعب، ومناطق جلوس، وأسقف على جميع المباني. يسمح بكلب واحد لكل وحدة.

على بُعد دقائق من المقاهي والمحلات في الحي، وممر نهر هدسون الأخضر، وحديقة فورت تريون والـ Met Cloisters، مع قطار A السريع الذي يوفر تنقلًا سريعًا إلى ميدتاون. فرصة خاصة حقًا لدمج مسكن شاسع في واحدة من أكثر المجتمعات المحبوبة في مانهاتن العليا.

هناك تقييم مستمر بقيمة 107 دولارات شهريًا وتقييم خاص بقيمة 471 دولارًا شهريًا ينتهي في ديسمبر 2029 للشقة 84، وتقييم مستمر بقيمة 100 دولار شهريًا وتقييم خاص بقيمة 440 دولارًا شهريًا ينتهي في ديسمبر 2029 للشقة 83.

**تخضع جميع الخطط والتركيبات لموافقة المجلس. مخطط الطابق المركب هو لأغراض التسويق وهو توضيحي لتوزيع محتمل.**

موقف سيارات، غرفة دراجات، مساحة خارجية مشتركة، سطح مشترك، موقف سيارات متاح، يسمح بالحيوانات الأليفة - القطط مسموح بها، صالة رياضية/لياقة، غرفة ألعاب، قبل الحرب.

MAJOR PRICE DROP!!! NOW PRICED TO SELL!!

STUNNING 4-BEDROOM POTENTIAL! ONCE IN A LIFETIME OPPORTUNITY!

A rare and compelling opportunity to create a truly expansive residence, apartments 83 & 84
offer the potential for a gracious four-bedroom home with a dedicated laundry room (subject to
board approval). NOTE: THIS IS TWO APARTMENTS THAT NEED TO BE COMBINED.

Spanning a generous footprint with multiple exposures, this unique home is bathed in natural
light throughout the day, with sweeping open sky views that stretch from the Hudson River and
Palisades all the way to Midtown. The reimagined floor plan introduces a dramatic central living
and dining space with a beautifully proportioned sunken living room with six windows facing the
Hudson River and GW Bridge. A windowed kitchen-thoughtfully updated with premium
appliances including a Liebherr refrigerator, vented Viking range, brand-new Miele dishwasher,
wine storage, soft-close cabinetry, and extra-deep quartz counters -can be further expanded to
create a true chef's kitchen at the heart of the home.

Two separate king-size bedroom wings, positioned at opposite ends of the residence, offer
exceptional privacy and versatility, both with panoramic views and convenient access to nearby
bathrooms, including one that has been newly renovated with timeless subway tiles and high-
end, vintage-style hardware and fixtures. A third bedroom also enjoys stunning vistas over the
Hudson, while the fourth bedroom is well-suited as a nursery, guest room, or home office. The
chef's kitchen in 83, with top-of-the-line stainless appliances, custom backsplash, farmhouse
sink, and pass-thru breakfast bar, can be transformed into a dedicated laundry room, offering a
level of convenience rarely found in prewar cooperatives. Additional features include
herringbone hardwood floors, abundant closet space, skim-coated walls, updated light fixtures,
ceiling fans with dimmers, new windows, low-cost electric and internet, and generous storage
throughout.

Set within the highly sought-after Castle Village cooperative, residents enjoy a full-service
lifestyle with P/T doorman (7AM-1AM), 24-hour security, a resident super, on-site management,
and direct garage access. Amenities include a fitness center with river views, a children's
playroom, a community room, storage, bike storage, and 7.5 acres of beautifully landscaped
grounds with gardens, a playground, seating areas, and roof decks on all buildings. One dog per
unit permitted.

Moments from neighborhood cafes, shops, the Hudson River Greenway, Fort Tryon Park & the
Met Cloisters, with the A express train providing a swift commute to Midtown. A truly special
opportunity to combine a sprawling residence in one of Upper Manhattan's most beloved
communities.

There is an ongoing assessment of $107/month and a special assessment of $471/month ending
December 2029 for Apt. 84, and an ongoing assessment of $100/month and a special assessment
of $440/month ending December 2029 for Apt. 83.

**All plans and combinations are subject to board approval. The combined floor plan is for marketing purposes and is illustrative of a potential layout.**


parking,Bike room,Common Outdoor Space,Common roof deck,Parking Available,Pets - Cats ok,Gym/Fitness,Playroom,Pre-War