$690,000 - 56 Covert Avenue, ناسو Garden City, NY 11530｜MLS # 981189

Property Description « عربي Arabic »

فرصة استثمار مختلط الاستخدام في موقع رئيسي في ممر تجاري مزدهر
افتح إمكانيات هذه الملكية الاستثنائية المختلطة الاستخدام، والتي تقع في منطقة تجارية نابضة بالحياة ذات حركة مرور عالية حيث الفرص دائمًا في حركة. تتميز هذه الأصول المتعددة الاستخدامات بمخزن تجزئة يواجه الشارع مقترنًا بشقة مريحة بغرفة نوم واحدة في الخلف—مثالية للمستثمرين والمشغلين المالكين على حد سواء.
تقع على قطعة أرض بمساحة 20' x 81.3' (إجمالي 1،626 قدم مربع)، تقدم هذه الملكية تصميمًا فعالًا مع أقصى إمكانيات للعائد. المساحة الداخلية الحالية التي تبلغ 1،200 قدم مربع لديها إمكانيات بناء عمودي إضافي بمساحة 1،200 قدم مربع أخرى. ما يجعلها أكثر جاذبية هي الضرائب السنوية المنخفضة بشكل ملحوظ، والتي تبلغ 8،000 دولار فقط، مما يساعد على تحسين عائدك.
ما يميز هذا العرض حقًا هو موقعه الذي لا يمكن منافسته—تفتخر هذه البلوك المأهول بالكامل بعدم وجود واجهات واجهة فارغة في أي من الجانبين، مما يعكس طلبًا قويًا وبيئة عمل مستقرة. تعمل حاليًا كغسيل ملابس، تستفيد الملكية من قاعدة عملاء راسخة، حيث يتقاعد المالك الحالي بعد سنوات من التشغيل الناجح.
مع دخل إيجاري سنوي يتجاوز 50،000 دولار وعائد يزيد عن 6%، هذه فرصة نادرة لتأمين أصول عالية الأداء في موقع مثبت. سواء كنت تبحث عن توسيع محفظتك أم تأسيس عملك الخاص بينما تعيش في الموقع، توفر هذه الملكية مرونة واستقرار وإمكانات جديدة.
استثمار ذكي مع تدفق نقدي قوي وقيمة طويلة الأجل—الفرص مثل هذه لا تدوم طويلاً.

MLS #‎	981189
سنة البناء Construction Year	1926
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,960
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Stewart Manor"
	0.7 ميل إلى محطة قطار "New Hyde Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.