يقع هذا المنزل المصمم بشكل جميل والمفروش بالكامل، والذي تم تجديده بشكل احترافي، بين الشارعين السابع والثامن في شارع تشيلسي المركزي المرموق، ويتميز بمدفأة تعمل بالحطب ويحتوي على جائزة نهائية: حديقة خاصة كبيرة.

ادخل إلى هذا المبنى الصغير القائم قبل الحرب من الشارع الهادئ المليء بالأشجار من خلال بواب افتراضي متقدم يعتمد على التكنولوجيا. عند دخولك الشقة، ستُبهَر على الفور بالأرضيات الخشبية الغنية التي تتألق في الضوء تحت الأسقف العالية البالغة 10 أقدام، مع عوارض مكشوفة وجدار من الطوب المكشوف الذي يبرز النقطة المحورية: مدفأة تعمل بالحطب. تحتوي المطبخ على خزائن مخصصة، وأسطح رخامية، وغسالة صحون من فيشر وبايكل، وموقد بيرتازوني، وثلاجة من ساب زيرو، وميكروويف. يؤدي ممر إلى غرفة النوم والحمام الذي تم تجديده، معززًا بالعديد من خزائن التخزين.

تحتوي الوحدة على وحدة تكييف هواء منفصلة من دايكن توفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء على مدار السنة، بالإضافة إلى سماعات JBL المدمجة في السقف. يواجه هذا المنزل الهادئ الجزء الخلفي من المبنى، مما يوفر بيئة مريحة فريدة في قلب مانهاتن.

هناك وحدة تخزين كبيرة في الطابق السفلي دون تكلفة إضافية. تشمل مرافق المبنى غسالة ملابس في الموقع، وغرفة دراجات، ومصعد، وتخزين، ومشرف بدوام جزئي.

تم تجديد هذا المبنى التعاوني القائم قبل الحرب مؤخرًا بتصميم عصري صناعي جديد. يقع على بعد مسافة متقاربة من ساحة الاتحاد وحديقة ماديسون سكوير إلى الشرق، وهايلاين وحديقة نهر هدسون وسوق تشيلسي ومنطقة معارض ويست تشيلسي إلى الغرب، ناهيك عن بعض من أفضل المطاعم والمعارض الفنية والمتاجر في نيويورك، بما في ذلك أسواق مثل هول فودز وتريدر جو. تعتبر هذه المنطقة مستفيدة من عدة أحياء: تشيلسي، منطقة فلاتيرون، نوماد، ويست تشيلسي، قرية غرينتش، القرية الغربية، ياردز هدسون ومنطقة تخزين اللحوم.

تقع بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، وعلى بعد بلوكين من محطات المترو 1/C/E عند محطات الشارعين السابع والثامن، بالإضافة إلى محطة F/M عند محطة الشارع السادس القريبة.

يرجى ملاحظة: تم تجهيز صورة الشرفة افتراضيًا.

* السماح بالملكية المؤقتة: وفقًا لحالة كل حالة
* هل يسمح المجلس بشراء الشركات؟ لا
* هل يسمح المجلس بشراء الصناديق الاستئمانية؟ لا
* هل يسمح المجلس بالشراء المشترك أو الهدايا؟ يتم اعتبار كلا الأمرين وفقًا لحالة كل حالة
* هل يسمح المجلس للمشترين الأجانب؟ وفقًا لحالة كل حالة
* التأجير الفرعي: مسموح. ستقبل المجلس طلبات للإيجار الفرعي لمدة خمس (5) سنوات متتالية من أصل خمس (5) سنوات.
* السيولة بعد الإغلاق / نسبة الدين إلى الدخل؟ لا توجد إرشادات رسمية؛ تقترح الإدارة نسبة دين إلى دخل حوالي 30% وسنتين من مدفوعات الصيانة والقرض كسيولة بعد الإغلاق.
* ضريبة البيع: 2% من سعر الشراء.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed and fully furnished, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board all Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price