يقع هذا المنزل ذو تصميم جميل وتجديد احترافي من غرفة نوم واحدة مع مدفأة تعمل بالحطب في موقع مريح بين الشارعين السابع والثامن في حي تشيلسي المركزي الجذاب. يتميز المنزل بجائزة كبيرة: حديقة خاصة كبيرة.

يمكن الدخول إلى هذه البناية ذات الطراز البوتيكي من الشارع الهادئ المليء بالأشجار عبر بواب افتراضي متطور. عند دخول الشقة، ستُدهش على الفور من الأرضيات الخشبية الغنية التي تتلألأ في الضوء تحت الأسقف العالية التي تصل إلى عشرة أقدام، مع عوارض مكشوفة وجدار من الطوب المكشوف يبرز النقطة المحورية: مدفأة تعمل بالحطب. تحتوي المطبخ على خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطوانات رخامية، وغسالة صحون من فيشر وبايكل، ومدى من برتازوني، وثلاجة من سوب زيرو، وميكروويف. يؤدي ممر إلى غرفة النوم والحمام المتجدد، الذي تم تعزيزه بالعديد من الخزائن.

تحتوي الوحدة على وحدة من دايكن لتكييف الهواء التي توفر التدفئة المركزية وتكييف الهواء على مدار السنة، بالإضافة إلى سماعات JBL مدمجة في السقف. يواجه هذا المنزل الهادئ الجزء الخلفي من المبنى، مما يوفر بيئة فريدة للهدوء في قلب مانهاتن.

وحدة تخزين كبيرة الحجم في الطابق السفلي بدون تكلفة إضافية تُعتبر ميزة إضافية. تشمل خدمات المبنى غرفة غسيل، وغرفة دراجات، ومصعد، وتخزين، ومشرف بدوام جزئي.

تم تجديد هذه البناية التعاونية التي تم إدارتها بشكل جيد مؤخرًا بتصميم عصري صناعي جديد. تقع على بعد مسافة متساوية تقريبًا بين يونيون سكوير وحديقة ماديسون سكوير إلى الشرق، وهايلاين، وحديقة نهر هدسون، وسوق تشيلسي، ومنطقة المعارض الفنية في ويست تشيلسي إلى الغرب، ناهيك عن بعض من أفضل المطاعم والمعارض الفنية ومتاجر التسوق في نيويورك، بما في ذلك سوبرماركت مثل هول فودز وتريدر جو. يعتبر هذا الموقع مستفيدًا من عدة أحياء: تشيلسي، منطقة فلاتاير، نو ماد، ويست تشيلسي، قرية غرينتش، القرية الغربية، هدسون ياردز ومنطقة تعبئة اللحوم.

يقع بالقرب من خطوط النقل الرئيسية، وعلى بعد كتلتين سكنيتين من خطوط المترو 1/C/E في محطات الشارعين السابع والثامن، بينما محطة F/M في محطة الشارع السادس قريبة أيضًا.

يرجى الملاحظة: تمت معالجة صورة التراس بشكل افتراضي.

* يُسمح بمساكن البياد-ا-تير في حالات معينة
* هل يسمح المجلس لمشتري الشركات ذات المسؤولية المحدودة؟ لا
* هل يسمح المجلس لمشتري الثقة؟ لا
* هل يسمح المجلس بالشراء المشترك أو الهدايا؟ يتم اعتبار كلاهما على أساس كل حالة على حدة
* هل يسمح المجلس للمشترين الأجانب؟ حسب الحالة
* الإيجار الفرعي: مسموح. سيقبل المجلس الطلبات للإيجارات الفرعية لمدة خمسة (5) من خمس (5) سنوات متتالية.
* السيولة بعد الإغلاق/نسبة الدين إلى الدخل؟ لا توجد إرشادات رسمية؛ تقترح الإدارة أن تكون نسبة الدين إلى الدخل حوالي 30٪ وسنتين من المدفوعات للصيانة والقرض كسيولة بعد الإغلاق.
* ضريبة الربح: 2% من سعر الشراء.

Conveniently located between 7th and 8th Avenues on a charming, prime central Chelsea block, this beautifully designed, professionally renovated one-bedroom home with a wood-burning fireplace features the ultimate prize: a large, private garden.

Enter this boutique-scaled, pre-war building from the quiet, tree-lined street via an outstanding tech-based virtual doorman. Upon entering the apartment, you are immediately struck by the rich hardwood floors that gleam in the light under expansive 10-foot ceilings, with exposed beams and a wall of exposed brick that accent the focal point: a working wood-burning fireplace. The kitchen features custom cabinetry, marble counters, a Fisher & Paykel dishwasher, a Bertazzoni range, a Sub-Zero refrigerator, and a microwave. A hallway leads to the bedroom and renovated bathroom, enhanced by numerous closets

The unit is outfitted with a Daikin mini-split unit that provides central heating and air-conditioning year-round, as well as integrated ceiling JBL speakers. This serene home faces the back of the building, delivering a uniquely restorative environment in the heart of Manhattan

An oversized storage unit in the basement at no additional cost is a bonus. Building amenities include laundry on site, a bicycle room, an elevator, storage, and a part-time superintendent.

This well-managed pre-war co-op building has been recently renovated with a fresh, industrial-chic design. Located almost equidistant to Union Square and Madison Square Park to the East and the Highline, Hudson River Park, Chelsea Market, and the West Chelsea Art Gallery District to the West, not to mention some of New York’s finest restaurants, art galleries, and shopping, including supermarkets such as Whole Foods and Trader Joes. This location is a beneficiary of multiple neighborhoods: Chelsea, Flatiron District, Nomad, West Chelsea, Greenwich Village, The West Village, Hudson Yards and the Meatpacking District.

Located near major transportation lines, and just two blocks to the 1/C/E subways at the 7th & 8th avenue stations, the F/M at the 6th Ave station is close by too.

PLEASE NOTE: The image of the terrace has been virtually staged.

* Pied-á-terre allowed: Case by case
* Does the Board allow LLC purchasers? No
* Does the Board allow TRUST purchasers? No
* Does the Board allow co-purchasing or gifting? Both are considered on a case-by-case basis
* Does the Board allow Foreign Buyers? Case by case
* Subleasing: Allowed. The Board will accept applications for sublets for five (5) out of five (5) consecutive years.
* Post closing Liquidity / DTI? No formal guidelines; Management suggests DTI around 30% and 2 years of maintenance and loan payments as Post Closing Liquidity
* Flip Tax: 2% of the purchase price