$2,250 - 319 Nassau Road, ناسو Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « عربي Arabic »

للإيجار: 319 طريق ناسو، في روسفلت، لونغ آيلند، نيويورك
مساحة مطعم جاهزة للإيجار بمبلغ 2,250 دولار شهريًا (شاملة ضريبة العقار) مع بقاء تسع سنوات على عقد الإيجار. العقار مجهز بالكامل وجاهز للتشغيل الفوري.
المميزات والمرافق:
معدات مطبخ كاملة، بما في ذلك شفاط بحجم 8 × 3.5 قدم، مقليتين، طباخات أرز، ميكروويف، آلة تقطيع، شواية، قلاية عميقة، مبرد سير مشي، ثلاث مجمدات، سخان، واجهة عرض، صندوق مبرد للمشروبات، غسالة ممسحة، وحوض كامل.

منطقة طعام صغيرة مع بعض الطاولات لخدمة الزبائن في المكان.

قبو كامل وحديقة خلفية مناسبة للتسليمات.

نظام تدفئة وتبريد مركزي كامل مع ترموستات جديد تمامًا.

حالة ممتازة، جاهزة للانتقال.

أبرز الموقع:
يقع بين الأعمال التجارية القائمة، بما في ذلك متجر للأدوات، متجر ملابس، محل حلاقة، دلفي، ومحلات تجزئة أخرى. مقابل الشارع من سلاسل وطنية، بما في ذلك ويسترن بيف، مما يوفر حركة مرور مرتفعة ووضوح visibility .

المالية والعمليات:

الإيرادات الأسبوعية تبلغ حوالي 3,500 – 4,500 دولار.

المال الأساسي: 70,000 دولار، يشمل جميع المعدات المذكورة أعلاه.

الكهرباء، الغاز، والمياه الشهرية تبلغ حوالي 1,300 دولار.

تكاليف المخزون للسلع تبلغ حوالي 700 – 800 دولار في الأسبوع.

حاليًا، تعمل العائلة بدون موظفين، مما يخفض من التكاليف العامة.

تعتبر هذه فرصة ممتازة لتشغيل مطعم جاهز في منطقة ذات كثافة حركة عالية مع تعرض بارز، وتكاليف عامة منخفضة، وبنية تحتية مجهزة بالكامل.

MLS #‎	980883
سنة البناء Construction Year	1946
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,575
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Freeport"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.