$2,250 - 319 Nassau Road, ناسو Roosevelt, NY 11575｜MLS # 980883

Property Description « عربي Arabic »

للايجار: 319 طريق ناسو، في ريفيرسيد، لونغ آيلاند، نيويورك
مساحة مطعم جاهزة للإيجار في 319 طريق ناسو، ريفيرسيد، نيويورك، للإيجار 2250 دولار في الشهر (تشمل ضريبة العقارات) مع بقاء تسع سنوات على عقد الإيجار. تأتي الملكية مجهزة بالكامل وجاهزة للتشغيل الفوري.
المميزات والخدمات:
معدات مطبخ كاملة، بما في ذلك غطاء بارتفاع 8 × 3.5 قدم، ومقليين، وأجهزة طهي الأرز، وميكروويف، وآلة تقطيع، وشواية، ومقلي عميق، وثلاجة كبيرة، وثلاثة مجمدات، وسخان، وعرض، وصندوق تبريد للمشروبات، وغسالة ممسحة، وحوض غسيل كامل.

منطقة تناول طعام صغيرة مع عدد قليل من الطاولات لخدمة الطعام داخل المطعم.

قبو كامل وفناء خلفي مناسب للتوصيلات.

نظام تسخين وتبريد مركزي بالكامل مع ترموستات جديد بالكامل.

حالة ممتازة، جاهز للانتقال.

أبرز النقاط في الموقع:
موجود بين الأعمال التجارية القائمة، بما في ذلك متجر أدوات، ومتجر مل tiện، وصالون حلاقة، وديل، ومتاجر تجزئة أخرى. عبر الشارع من سلاسل وطنية، بما في ذلك ويسترن بيف، مما يوفر حركة مرور عالية ووضوح.

الشؤون المالية والعمليات:

الإيرادات الأسبوعية حوالي 3500-4500 دولار.

مبلغ المفتاح: 129,000 دولار، والذي يشمل جميع المعدات المذكورة أعلاه.

تكاليف الخدمات الشهرية (الكهرباء، الغاز، الماء) حوالي 1300 دولار.

تكاليف المخزون للسلع حوالي 700-800 دولار في الأسبوع.

حالياً، تدار من قبل عائلة بدون موظفين، مما يوفر تكاليف تشغيل أقل.

هذه فرصة ممتازة لتشغيل مطعم جاهز في منطقة ذات حركة مرور عالية مع تعرض بارز، وتكاليف تشغيل منخفضة، وبنية تحتية مجهزة بالكامل.

MLS #‎	980883
سنة البناء Construction Year	1946
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$4,575
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Freeport"
	1.9 ميل إلى محطة قطار "Baldwin"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Kingsland Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.