$1,749,000 - 426 54th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

Property Description « عربي Arabic »

تقع هذه الطابقية القانونية المكونة من ثلاث عائلات من الطوب في واحدة من الشوارع التاريخية في سنسيت بارك، وتقدم مزيجاً نادراً من الحجم والمرونة والمكاسب طويلة الأجل. تم تسليمها فارغة، وهي تقدم قماشة نظيفة للمالك المقبل - سواء كنت تتصور إقامة رئيسية مصممة بشكل جميل مع دخل، أو ترتيب للعيش بين الأجيال، أو عقار استثماري مُحسن بالكامل.

منذ لحظة وصولك، تترك المنزل انطباعاً قوياً. واجهة كلاسيكية من الطوب تتكامل مع cornice لافتة، نوافذ باي، ومدخل مناسب - تفاصيل معمارية خالدة ت anchored بأحكام قوية ضمن شخصية الحي.

في الداخل، يت展开 المنزل عبر أربعة طوابق كاملة بالإضافة إلى قبو، مع تخطيطات عملية وقابلة للتكيف. تم تشكيل الطابقين الأول والثاني كدوبلكس كبير مكون من غرفتي نوم وحمامين، مما يوفر مناطق معيشة وتناول طعام واسعة بالإضافة إلى مطبخ حقيقي. يوفر البصمة وحدها أساساً ممتازاً لإقامة راقية للمالك.

يتميز الطابق الثالث بغرفة نوم واحدة كبيرة مع تدفق مفتوح وسهل بين مساحات المعيشة والطعام والمطبخ، معززة بأربعة خزائن كبيرة - وهي تفاصيل نادرة وعملية للغاية. يعكس الطابق الرابع هذا الإحساس بالانفتاح، مع غرفة نوم واحدة أخرى مع خزانة كبيرة تبرز جاذبيتها.

يوفر القبو فائدة كبيرة، مكتمل بغسالة ومجفف، غلاية منفصلة وسخان مياه، غرفة عدادات، وتخزين إضافي - عناصر تدعم كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

في الخلف، يقدم فناء مرصوف إمكانية الاستخدام الفوري لاستقبال الضيوف، مع إمكانية أن يتحول إلى ملاذ خارجي أكثر تنسيقاً مع مرور الوقت.

في جميع أنحاء المنزل، ستجد أرضيات خشبية، غرف متناسبة، وضوء طبيعي من عدة مواجهات. إنها ملكية تعرفت ليس فقط بما هي عليه اليوم، ولكن بما يمكن أن تصبح عليه.

تقع على بعد لحظات فقط من القطار، وتتمركز في واحدة من أكثر الأحياء حيوية وغنية ثقافياً في بروكلين، تواصل سنسيت بارك جذب الاهتمام بسبب شعورها القوي بالمجتمع، العمارة التاريخية، والمشهد المحلي المتطور. هذه طابقية تتسم بالوجود، الإمكانيات، ونوع الفرص التي أصبحت من الصعب جداً العثور عليها.

MLS #‎	978841
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.04 فدان ، 2671 ft2 قدم مربع ، 248 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 83 يومًا
سنة البناء Construction Year	1901
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,153
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B11
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B63
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B9
مترو Subway	2 دقيقة بعيدا عن المترو R
	5 دقيقة بعيدا عن المترو N
محطة القطار LIRR	3.4 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	4.2 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.