فرصة استثنائية لاستخدام مختلط في قلب ويليامزبورغ

تقدم هذه البناية المختلطة المُحافظة عليها بعناية فرصة نادرة لامتلاك عقار متعدد الاستخدامات يناسب كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين، مع وجود منزلين سكنيين فوق مساحتي تجارية مُحبوبة من قبل الحي، كل ذلك في واحدة من أكثر أحياء بروكلين حيوية.

لقد تم العناية بالبناية بحب على مر الزمن، حيث ت blends بين الطابع الأصلي والتحديثات العملية التي تجعل كل مساحة مريحة ومرحبة. الوحدات السكنية واسعة بشكل خاص، مع مطابخ كبيرة ذات أسطح تناول الطعام، وغرف نوم فسيحة على الطراز الصندوقي، وحمامات مُحدثة، ومناطق معيشة مفتوحة مع تخزين ممتاز في كل مكان، وكل ذلك مُخطط له بعناية لتناسب الحياة اليومية.

الشقة في الطابق الثاني مشرقة وواسعة، تتكون من غرفتي نوم وتتميز بمساحتي معيشة منفصلتين وسطح خاص رائع، مما يوفر نمط حياة داخلي-خارجي حقيقي يصعب العثور عليه في الحي. في الطابق العلوي، تحتوي الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم على تصميم مدروس، مع غرف متناسبة، وتخطيط مفتوح، ومرونة لمجموعة متنوعة من ترتيبات المعيشة. معًا، تقدم هذه الوحدات فرصة فريدة للمستخدم النهائي للعيش بشكل مريح في واحدة أو استكشاف دمجها في منزل واحد كبير، بينما تقدم أيضًا تخطيطات قوية وجذابة لأولئك الذين يتطلعون إلى الحفاظ عليها كوحدات إيجار عالية الجودة.

المساحات التجارية راسخة جيدًا وتساهم في إيقاع وجاذبية الحي اليومية. واحدة منها تحتضن عداد ساندويتشات شائع، مُجهزة بالكامل مع تهوية مناسبة، ونظام أنسول، وثلاجة للمشي، ومعدات واسعة. الأخرى هي مقهى محلي مفضل مع تصميم واسع، ومساحة كافية للجلوس، وقبو مخصص للتخزين والعمليات.

تُعد هذه فرصة نادرة للحصول على عقار جاهز للعمل مع استخدام قائم قوي وإمكانات طويلة المدى. يقع العقار على بعد كتلتين من محطة قطار لوريمر L، مما يوفر الراحة إلى جانب الطاقة والسحر الذي يجعل ويليامزبورغ مطلوبة جدًا.

العروض بالموعد فقط. يرجى التواصل مع أي استفسارات أو للحصول على تفاصيل إضافية.

An Exceptional Mixed-Use Opportunity in the Heart of Williamsburg

This thoughtfully maintained mixed-use building offers a rare opportunity to own a versatile property suited for both end users and investors, with two residential homes above two established, neighborhood-loved commercial spaces, all set in one of Brooklyn’s most vibrant neighborhoods.

The building has been lovingly cared for over time, blending original character with practical updates that make each space comfortable and inviting. The residential units are especially generous in scale, with large eat-in kitchens, spacious box-style bedrooms, updated bathrooms, and open living areas with excellent storage throughout, all thoughtfully laid out for daily living.

The second-floor apartment is a bright and expansive 2-bedroom featuring two separate living areas and an incredible private roof deck, offering a true indoor-outdoor lifestyle that is hard to find in the neighborhood. Upstairs, the top-floor 3-bedroom is equally inviting, with well-proportioned rooms, an open layout, and flexibility for a variety of living arrangements. Together, these units present a unique opportunity for an end user to live comfortably in one or explore combining them into a single, substantial home, while also offering strong, appealing layouts for those looking to maintain them as high-quality rental units.

The commercial spaces are both well-established and contribute to the neighborhood’s daily rhythm and appeal. One is home to a popular sandwich counter, fully built out with proper ventilation, an Ansul system, a walk-in refrigerator, and extensive equipment. The other is a well-loved neighborhood coffee shop with a generously sized layout, ample room for seating, and a dedicated basement for storage and operations.

This is a rare chance to acquire a turnkey property with strong existing use and long-term potential. Located just two blocks from the Lorimer L train, the property offers convenience along with the energy and charm that make Williamsburg so sought after.

Showings are by appointment only. Please reach out with any questions or for additional details.