فرصة مذهلة لامتلاك مجمّع مبانٍ سكنية على طراز الحدائق، مبني بالكامل من الطوب، بتصميم على شكل حرف U، ويضم 43 وحدة — غير خاضعة لتثبيت الإيجارات! مع 39 موقف سيارات داخل العقار!

دخل مرتفع * إجمالي الدخل: 1,007,460 دولارًا. إجمالي المصروفات: 283,000 دولار. صافي الدخل السنوي: 724,460 دولارًا.

يضم هذا المبنى الرائع المبني بالكامل من الطوب، والذي تبلغ مساحته 27,152 قدمًا مربعًا: سقفًا عمره 3 سنوات، ونظام تدفئة متطورًا عمره 6 سنوات، وقبوًا كبيرًا بمساحة 6,000 قدم مربع مع منطقة مخصصة لغسيل الملابس، وذلك على قطعة أرض بمساحة 200 × 180 قدمًا. يتكون المبنى من مكتب كبير واحد في الطابق الأول، و13 شقة من غرفتي نوم، و17 شقة من غرفة نوم واحدة، و12 شقة استوديو. استفد من مزايا الانتماء إلى مدينة نيويورك، مع الموقع في حي ستاتن آيلاند الجميل بولاية نيويورك، وتحديدًا في حي بورت ريتشموند المناسب. تقع المتاجر وحافلات المدينة المتجهة إلى بروكلين ومانهاتن ومركز ستاتن آيلاند التجاري خارج الباب مباشرة. البيانات المالية متاحة عند الطلب. فرصة استثمارية لا تتكرر في العمر.

PRESENTING AN AMAZING OPPORTUNITY TO OWN A 43 UNIT - NOT RENT STABILIZED ! ALL BRICK U SHAPE GARDEN STYLE APARTMENT BUILDING COMPLEX! WITH 39 PARKING SPACES ON PROPERTY!



High Income *Gross Income: $1,007,460. Total Expense: $283,000. Net Income: $724,460 yearly.



THIS SPECTACULAR ALL BRICK 27,152 FT² BUILDING FEATURES: 3 YR YOUNG ROOF, A 6YR YOUNG STATE OF THE ART HEATING SYSTEM, AND A LARGE 6,000 SQ FT. BASEMENT WITH LAUNDRY AREA ON A 200' × 180' LOT . THE BUILDING CONSIST OF 1 LARGE 1ST FLOOR OFFICE, 13 TWO BEDROOMS APARTMENTS, 17 ONE BEDROOMS APARTMENTS AND 12 STUDIO APARTMENTS. UTILIZE THE ADVANTAGES OF BEING PART OF NEW YORK CITY YET LOCATED IN THE BEAUTIFUL BOROUGH OF STATEN ISLAND, NY. IN THE CONVENIENT NEIGHBORHOOD OF PORT RICHMOND. SHOPPING AND CITY BUSES TO BROOKLYN, MANHATTAN, AND STATEN ISLAND MALL RIGHT OUTSIDE THE DOOR. FINANCIALS FURNISHED UPON REQUEST. CHANCE OF A LIFETIME INVESTMENT.