مرحبًا بكم في مسكن خاص حقًا في بارك أفينيو، الذي يمزج بسلاسة بين أناقة الطراز الكلاسيكي قبل الحرب مع التحديثات الحديثة المدروسة. يقع هذا المنزل المكون من غرفتي نوم وحمام واحد في مبنى بوتيكي حميم يضم شقتين فقط في كل طابق، مما يوفر الخصوصية والحصرية. يفتح مدخل أنيق إلى غرفة معيشة فسيحة بحجم يمكن أن يستوعب مناطق جلوس متعددة - مثالي لكل من الترفيه والحياة اليومية. المكان غني بالطابع، حيث يبرز مدفأة تعمل بالحطب مع رفين جميلين، وأسقف مرفوعة بارتفاع 9.5 قدم، وأرضيات خشبية محفوظة بشكل جميل على شكل حراشف السمك، وزخارف معقدة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي.

تتميز مطبخ الطهاة بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، بما في ذلك غسالة صحون، وموقد، وميكروويف مدمج، مع كونترتوب من الجرانيت اللافت وخزائن فسيحة. قبالة المطبخ، يوجد ركن تناول طعام ساحر يتسع بسهولة لستة أشخاص، مما يخلق أجواءً جذابة للعشاء الحميم. تعتبر غرفة النوم الرئيسية كبيرة للغاية، حيث تحتوي على نافذتين كبيرتين، وخزائن مدمجة كبيرة، وحمام خاص ذو نافذة. توفر غرفة النوم الثانية مرونة كغرفة ضيوف، أو مكتب منزلي، أو حضانة. تشمل المزايا الإضافية مدرج مصعد شبه خاص، ومساحات تخزين ممتازة في جميع الأنحاء، وقفل تخزين مخصص في الطابق السفلي.

تم بناء 55 بارك أفينيو في عام 1922 بواسطة شركة فريد إف. فرينش الموقرة، وهو عبارة عن تعاونية بوتيكية مُعتنى بها بدقة تقدم خدمات كاملة، بما في ذلك موظف دائمي عند الباب/مشغل مصعد، ومشرف يعيش في المبنى، وغسيل في الموقع. يقع في موقع مثالي في جزء هادئ ومشجر من بارك أفينيو، المبنى يبعد لحظات فقط عن غراند سنترال، مما يوفر وصولًا سلسًا إلى عدة خطوط مترو، وميترو نورث، ووسائل النقل عبر المدينة. يستمتع السكان بالقرب من براينت بارك، بالإضافة إلى بعض من أكثر المعالم الثقافية والمطاعم ووجهات التسوق المحبوبة في المدينة. يتم النظر في استخدام "بياد أ تير" والحيوانات الأليفة حسب كل حالة على حدة، ويتم دفع ضريبة تحويل نسبتها 2% من قبل المشتري. (يرجى الملاحظة: صور غرفة المعيشة وغرفة النوم تم ترتيبها افتراضيًا).

55 بارك هو مبنى فريد عمره 100 عام يقع بين شارع 37 و38 في موري هيل. يحتوي المبنى على 31 شقة، فقط شقتين في كل طابق، مع بنتهاوس في الطابق السادس عشر. تحتوي كل شقة على مدفأة تعمل، يتم صيانتها بانتظام من قبل المبنى. هناك مشرف مقيم مع طاقم صغير مكون من ستة أشخاص، بما في ذلك موظفي الباب الذين يديرون أيضًا المصعد اليدوي.

لا يبعد سوى أربعة مربعات قصيرة عن غراند سنترال، وقطارات الركاب وخطوط المترو السريعة/المحلية. ونحو نصف ميل أو 10 مربعات عن مستشفى NYU Langone في شارع 32 وشارع الأولى. يقدر المساهمون في 55 بارك هذه الجوهرة من المبنى. إنه مُعتنى به بشكل جيد مع مجلس إدارة ممتاز. يشعر الناس بالأمان والراحة في وسط المدينة. استمتع أصحاب الشقة 4E بالعديد من الأعوام الرائعة هناك، وتوجهوا إلى العمل، وتقاعدوا للاستمتاع بالمدينة من حولهم. سيشعر شخص ما بالامتنان الكبير عند العثور على هذه الشقة والانضمام إلى المجتمع الصغير والمميز هنا.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.