عيش/عمل

انغمس في فرصة استثنائية في قلب مانهاتن! وحدة التعاون الفريدة هذه للعيش/العمل متاحة الآن في مبنى فاخر مزود بجميع الخدمات على شارع بارك الشهير—على بعد خطوات قليلة من محطة غراند سنترال ومحطة بن.

مع مدخل خاص بها مباشرة من شارع بارك، يعمل هذا الفضاء المتعدد الاستخدامات في الطابق الأرضي حاليًا كمكتب متقدم في مجال الأمراض الجلدية. في الداخل، ستجد غرفة استقبال واسعة مليئة بالضوء مع نوافذ كبيرة، مكتب كبير مزود بنوافذ مكتملة مع مطبخ صغير، ثلاث غرف فحص، حمام خاص، ومساحة علاج مرنة كانت في السابق حمامًا كاملًا.

استمتع براحة نظام تكييف الهواء المركزي الذي يتحكم فيه المستأجر والذي تم تحديثه مؤخرًا على مدار السنة. سواء كنت رائد أعمال تبحث عن بيئة مكتب فاخرة، أو مبدعًا تبحث عن استوديو أنيق، أو صاحب رؤية مستعد لتحويل المكان إلى مسكن أنيق في مانهاتن، فإن الفرص هنا هائلة. يُسمح بالتحويل السكني بعد موافقة مجلس التعاون—ينبغي على المشترين استشارة مهندسهم المعماري لاستكشاف جميع الخيارات والتأكد من حدود الز zoning.

ولا تفوت السطح! يستمتع السكان بالوصول إلى سطح مزين بشكل جميل مع مقاعد مريحة وإطلالات خلابة على الأفق—ملاذ حضري فوق كل شيء.

Live/ Work

Step into an extraordinary opportunity in the heart of Manhattan! This unique live/ work co-op unit is now available in a sophisticated, full-service building on prestigious Park Avenue—just a short stroll to Grand Central and Penn Station.

With its own private entrance directly from Park Avenue, this versatile ground-floor space currently operates as a high-end dermatology office. Inside, you’ll find a spacious, light-filled reception room with oversized windows, a large windowed office complete with a wet pantry, three exam rooms, a private bathroom, and a flexible treatment space that was formerly a full bath.

Enjoy the comfort of recently updated tenant-controlled central air conditioning yearround. Whether you’re an entrepreneur seeking a luxurious office setting, a creative looking for a stylish studio, or a visionary ready to convert the space into a chic Manhattan residence, the possibilities here are immense. Residential conversion is permitted pending co-op board approval—buyers are advised to consult their architect to explore all options and confirm zoning.

And don’t miss the rooftop! Residents enjoy access to a beautifully appointed roof deck with comfortable seating and breathtaking skyline views—an urban sanctuary above it all.