يسرّنا أن نقدّم لكم العقار الواقع في 613 جفرسون أفينيو، وهو مبنى براونستون مؤلف من ثلاثة طوابق بالإضافة إلى مستوى حديقة، ويقع في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت في بروكلين. شُيّد المبنى عام 1899، ويقع على قطعة أرض تبلغ أبعادها 20 × 100 قدم، بينما تبلغ أبعاد المبنى نحو 20 × 45 قدمًا، بإجمالي مساحة تقارب 3,600 قدم مربع موزعة على أربعة مستويات.

العقار مصنّف حاليًا كسكن فردي (SRO)، إذ تشير شهادة الإشغال الحالية إلى: سكن فردي، لعائلة واحدة، مع 7 غرف مفروشة. وقد جُهّز العقار ليكون مسكنًا لثلاث عائلات، حيث يتصل الطابق الأول بمستوى الحديقة ليشكّلا شقة دوبلكس، بينما يضم الطابقان الثاني والثالث شققًا بغرفة نوم واحدة وحمام واحد تمتد عبر كامل الطابق. توجد 4 عدادات كهرباء، و3 عدادات غاز، و3 مطابخ. كما يتميز العقار بفناء خلفي واسع، مثالي للمعيشة في الهواء الطلق أو لاستضافة الضيوف.

يشتهر حي بيدفورد-ستايفسانت بشوارعه المحاطة بالأشجار، وعماراته التاريخية، وقربه من المتاجر والمطاعم وخطوط مترو الأنفاق، مما يجعل هذا العقار فرصة مميزة للمستثمرين أو المشترين الباحثين عن أصل عقاري متعدد الاستخدامات في بروكلين.

We are pleased to present 613 Jefferson Avenue, a three-story plus garden-level brownstone located in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Built in 1899, the building sits on a 20’ x 100’ lot with building dimensions of approximately 20’ x 45’, totaling roughly 3,600 square feet across four levels.



Currently in SRO status (CO currently reads: SRO, 1-family with 7 furnished rooms). The property is configured as a three-family residence, with the first floor duplexed with the garden level, and 1-bed / 1-bath floor through apartments on the 2nd and 3rd floor. There are 4 electrical meters, 3 gas meters and 3 kitchens. The property also features a spacious backyard, perfect for outdoor living or entertaining.



Bedford-Stuyvesant is known for its tree-lined streets, historic architecture, and proximity to shops, restaurants, and subway lines, making this property a prime opportunity for investors or buyers seeking a versatile Brooklyn asset.