$2,999,999 - 458 halsey Street, Brooklyn, NY 11233｜MLS# 1054740

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 458 شارع هالسي، فرصة استثنائية لامتلاك مبنى براونستون مكوّن من 4 وحدات عائلية في قلب حي بيدفورد-ستايفسانت/ستايفسانت هايتس الراقي والمطلوب بشدة في بروكلين. يضم هذا العقار الكبير إجمالي 15 غرفة نوم و7 حمّامات، موزعة على ثلاث شقق واسعة، تحتوي كل منها على 4 غرف نوم وحمّام واحد، ووحدة واحدة كبيرة تضم 3 غرف نوم وحمّامين. يُباع العقار وهو مؤجَّر ومأهول بالسكان، ما يجعله مناسبًا للمستثمرين ذوي الخبرة الذين يدركون القيمة والإمكانات طويلة الأجل لامتلاك عقارات سكنية متعددة الوحدات في مواقع مميزة من بروكلين. وبفضل تصميماته الداخلية الرحبة، وأساساته الإنشائية القوية، والفرص المتاحة لإجراء تحسينات وإعادة توظيفه مستقبلًا، يقدّم 458 شارع هالسي نوعية الاستثمار التي نادرًا ما تتوافر في سوق اليوم. تخيّل امتلاك عقار كلاسيكي من عقارات بروكلين، يتمتع بالحجم والحضور والقدرة على تشكيل فصله التالي. سواء كنت تسعى إلى توسيع محفظتك الاستثمارية، أو تحقيق ارتفاع طويل الأجل في القيمة، أو استغلال الإمكانات الكاملة لعقار متعدد الوحدات ذي طلب مرتفع، فإن هذا المبنى الرباعي يوفر الأساس لخلق قيمة مستدامة في أحد أعرق أحياء مدينة نيويورك. ويقع العقار في موقع ملائم بالقرب من خطوط قطارات A وC وJ، وخطوط الحافلات الرئيسية، والمطاعم والمقاهي المحلية، والمتاحف، والمتاجر، وكل ما يجعل بيدفورد-ستايفسانت واحدًا من أكثر أحياء بروكلين حيوية. يجمع هذا العقار بين الموقع والمساحة والفرصة في عنوان واحد.

معلومات العقار:
سنة البناء: 1910
مساحة الأرض: 100 قدم × 20 قدمًا
مساحة المبنى: 60 قدمًا × 20 قدمًا
الضرائب: 8117.06 دولارًا
التصنيف التنظيمي: R6B

MLS#‎	1054740
الوصف Details	4 منزل عائلي ، 13 غرفة نوم ، 7 حمام ، مكيف هواء عمر الإدراج (DOM): 23 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,117
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B15, B26
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B25, B43
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B52
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B46
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B65
مترو Subway	7 دقيقة بعيدا عن المترو C
	8 دقيقة بعيدا عن المترو A
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "East New York"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.