منزل منفصل لعائلة واحدة بحالة جاهزة للسكن – منطقة ميدوود / فلاتبوش في بروكلين، نيويورك.

الإمكانات: إمكانية تحويله إلى دوبلكس من 5 غرف نوم أو إلى منزل مكوّن من عائلتين أو ثلاث عائلات. يُرجى مناقشة ذلك مع المهندس المعماري الخاص بك.
المساحة: الطابق الأول 16 قدمًا عرضًا × 51 قدمًا طولًا، والطابق الثاني 16 قدمًا عرضًا × 33 قدمًا طولًا (راجع مخططات الطوابق المرفقة).

فرصة نادرة لامتلاك منزل مستقل بالكامل لعائلة واحدة.
مثالي لأصحاب المنازل والمستثمرين على حد سواء، إذ يجمع هذا العقار الجاهز للسكن بين السحر والراحة والإمكانات الكبيرة للنمو مستقبلًا.

يقع المنزل في موقع مناسب بالقرب من المتاجر والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام، ويوفر أفضل ما في الحياة داخل المدينة ضمن حي رائع.

**** مميزات العقار:
• منزل مستقل بالكامل لعائلة واحدة، يمتد على أربعة مستويات (مع إمكانية تحويله إلى منزل لعائلتين أو ثلاث عائلات؛ يُرجى استشارة المهندس المعماري الخاص بك)
• أرضيات خشبية جميلة والعديد من التحديثات في جميع أنحاء المنزل
• تصميم مفتوح مع وفرة من الضوء الطبيعي
• مطبخ واسع يتسع لتناول الطعام، مع إمكانية الوصول إلى فناء خلفي مزوّد بمنصة خشبية، وهو مثالي لاستقبال الضيوف
• 3 حمامات إجمالًا (حمام كامل، وحمام نصف، وحمام في مستوى العلية)
• يُستخدم حاليًا كمنزل مكوّن من 4 غرف نوم، مع إمكانية استخدامه كمنزل مكوّن من 5 غرف نوم
(إمكانية تصميم الطابق الثاني ليضم 3 غرف نوم، بالإضافة إلى غرفتين إضافيتين في مستوى العلية)
يُرجى مناقشة ذلك مع المهندس المعماري للحصول على الموافقة.

**** نظرة عامة على التصميم الداخلي:
• المستوى الرابع (العلية): غرفتان + حمام
• المستوى الثالث: إمكانية إضافة 3 غرف نوم + حمام
• المستوى الثاني (الطابق الرئيسي): مدخل، وغرفة معيشة واسعة، وغرفة طعام، ومطبخ كبير يتسع لتناول الطعام مع باب يؤدي إلى الفناء الخلفي، وحمام نصف
• المستوى الأول (القبو): قبو مُجهّز، يضم غرفة للمرافق ومدخلًا خلفيًا منفصلًا

**** يُرجى ملاحظة: لا يحتوي هذا المنزل على ممر سيارات أو مرآب، ولكن تتوفر مواقف سيارات في الشارع، ومواقف مزوّدة بعدادات، ومرائب قريبة.

**** لا تفوّت هذه الفرصة الرائعة لامتلاك منزل جميل ومستقل في أحد أكثر أحياء بروكلين طلبًا.

**** اتصل اليوم للحصول على مخططات الطوابق أو لتحديد موعد لمعاينة خاصة!

Detached 1-Family Home in Move-In Condition – Midwood / Flatbush area of Brooklyn, NY.

Potential: 5 Bedroom Duplex potential or 2 to 3 family conversion, Discuss with your Architect.

Size: 1st floor 16w x 51L and 2nd floor 16w x 33L (See floor plans attached)



Rare opportunity to own a fully detached single-family home.

Perfect for both homeowners and investors, this move-in-ready property combines charm, comfort, and great potential for future growth.

Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this home offers the best of city living in a great neighborhood setting.

**** PROPERTY HIGHLIGHTS:

• Fully detached 1-family home spanning four levels (Potential to convert to 2 to 3 family, speak to your Architect)

• Beautiful hardwood floors and numerous upgrades throughout

• Open-concept layout with abundant natural light

• Huge eat-in kitchen with access to a decked backyard—perfect for entertaining

• 3 bathrooms total (1 full, 1 half, and 1 on attic level)

• Being used as 4 Bedroom House with potential of being used as a 5 Bedroom house.

(Potential for a 3-bedroom layout on the second floor, plus 2 additional rooms on the attic level)

Discuss with your Architect for approval.

**** LAYOUT OVERVIEW:

• 4th Level (Attic): 2 rooms + bathroom

• 3rd Level: 3 potential bedrooms + bathroom

• 2nd Level (Main Floor): Foyer, spacious living room, dining room, large eat-in kitchen with door to backyard, and half bathroom

• 1st Level (Basement): Finished basement with utility room and separate rear entrance

**** Please note: this home does not have a driveway or garage, but street parking, metered parking, and nearby garages are available.

**** Don’t miss this fantastic opportunity to own a beautiful, detached home in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods.

****Call today for floor plans or to schedule a private showing!