قلب شارع 13 في بورو بارك المزدحم فرصة عقارية تحدث مرة واحدة في العمر!! 8 وحدات تجارية (4 واجهات متاجر / 4 مساحات مكتبية) بحجم كبير جداً (5400 قدم مربع - 20x85 حجم المبنى) مبنى زاوي مكون من 3 طوابق من الطوب الصلب - يقع بشكل مثالي في أكثر شوارع بورو بارك حيوية ونشاطاً... هذا المبنى التجاري النادر ذو الوحدات الثمانية هو مثالي كاستثمار رائع (أكثر من 200,000 دولار سنويًا من الإيجارات - أكثر من 300,000 دولار متوقعة من الإيجارات) للمستثمر الذكي أو مناسب تماماً لشخص/مالك يسعى لاستخدام المساحة التجارية لأعماله الناجحة مع جمع دخل إيجاري مرتفع بشكل استثنائي... المبنى مصمم حالياً كمساحتين مكتبيتين في الطابق الثالث فوق مساحتين مكتبيتين أخريين في الطابق الثاني فوق أربع واجهات متاجر مرئية جداً في الطابق الأول/مستوى الشارع فوق قبو مكتمل يوفر دخلاً إضافياً لاستخدام التخزين... يدفع المستأجرون جميع المرافق الخاصة بهم بشكل منفصل... الإمكانيات والفرص لهذا العقار الثمين لا نهاية لها؛ والإيجابيات كبيرة - لا يوجد شيء آخر مثله في السوق!! هذه حقًا فرصة استثنائية تحدث مرة واحدة في العمر لامتلاك عقار رئيسي في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة والمطلوبة في بروكلين...

THE HEART OF HIGH-TRAFFIC 13th AVENUE BORO PARK ONCE-IN-A-LIFETIME REAL ESTATE OPPORTUNITY!! 8 COMMERCIAL UNITS(4 STOREFRONTS/4 OFFICE SPACES) EXTRA-LARGE(5400 SQFT- 20x85 BLDG SIZE) 3 STORY CORNER SOLID BRICK BUILDING- PERFECTLY SITUATED IN THE MOST BUSIEST & BUSTLING BORO PARK 13th AVE RETAIL/COMMERCIAL CORRIDOR... THIS ULTRA-RARE 8 UNIT COMMERCIAL BUILDING IS ABSOLUTELY IDEAL AS AN INCREDIBLE INVESTMENT PROPERTY(OVER $200,000/YEAR RENT ROLL- OVER $300,000 PROJECTED RENT ROLL) FOR A SAVVY INVESTOR OR PERFECT FOR A USER/OWNER SEEKING TO USE COMMERCIAL SPACE FOR THEIR OWN THRIVING BUSINESS WHILE COLLECTING EXCEPTIONALLY HIGH RENTAL INCOME... BUILDING IS CURRENTLY CONFIGURED AS TWO OFFICE SPACES ON THE 3rd FLOOR OVER ANOTHER TWO OFFICE SPACES ON THE 2nd FLOOR OVER FOUR HIGHLY VISIBLE STOREFRONTS ON THE 1st FLOOR/STREET LEVEL OVER A FULL FINISHED BASEMENT WHICH PROVIDES EXTRA-INCOME FOR STORAGE USE… TENANTS PAY ALL THEIR OWN SEPARATE UTILITIES… THE POTENTIAL & THE POSSIBILTIES OF THIS PRIZED PIECE OF REAL ESTATE GOLD ARE ENDLESS; AND THE UPSIDE IS TREMENDOUS- THERE IS NOTHING ELSE LIKE IT ON THE MARKET!! THIS IS TRULY AN OUTSTANDING ONCE-IN-A-LIFETIME OPPORTUNITY TO OWN A PRIME PROPERTY IN OWN OF BROOKLYN'S MOST DESIRABLE & SOUGHT-AFTER LOCATIONS...