1825 ماديسون أفينيو، وحدة 9G - فرصة في السوق الحرة الآن في شرق هارلم تمثل الإقامة 9G في 1825 ماديسون أفينيو فرصة نادرة لشراء شقة كانت مقيدة سابقًا بالدخل وقد انتقلت بالكامل إلى ملكية السوق الحرة، مما يفتح مرونة وقيمة على المدى الطويل في تعاون كامل الخدمات مع إمكانية الدفع فقط 10% كنقد مقدم.

المُلاك يقدمون تنازل عن الرسوم لمدة 12 شهرًا، بقيمة إجمالية تبلغ 25,000 دولار.

تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين بموقعها في طابق مرتفع مع اتجاهات جنوبية وغربية، مما يسمح بدخول الضوء الطبيعي وتوفير مناظر مفتوحة للأفق.views الحضرية، إلى جانب غروب الشمس الرائع. التصميم عملي ودعوي في آن واحد، حيث يتمركز حول منطقة معيشة وطعام فسيحة تستوعب بشكل مريح الحياة اليومية والاستقبال.

المطبخ مفصول ومصمم بعناية، ويتميز بخزائن شايكر البيضاء، وأسطح من الكوارتز، وأرضيات من الحجر الأملس، إلى جانب مجموعة كاملة من الأجهزة بما في ذلك ثلاجة فريجيدير، ومدى سامسونج، وغسالة صحون بوش، وميكروويف ويرلبول. يتيح الممر المفتوح إلى منطقة المعيشة دخول المزيد من الضوء مع الحفاظ على إحساس بالفصل.

تتExtended تيراس خاصة بشكل مباشر من مساحة المعيشة، مزودة بظلة ومدخل كهربائي، مما يوفر امتدادًا نادرًا في الهواء الطلق للمنزل - مناسب لصباحات هادئة وأمسيات للاسترخاء مع خلفية من مناظر المدينة.

تتميز كلتا غرفتي النوم بأحجام جيدة مع مساحة تخزين ممتازة. في جميع أنحاء المنزل، يوفر نظام التكييف المركب في الجدران ومراوح السقف في كل غرفة تبريدًا فعالًا وثابتًا. يوفر التدفئة المقدمة من المبنى، مع تحكم داخل الوحدة، مرونة موسمية، مما يخلق مناخًا متوازنًا على مدار السنة.

تم تجديد الحمامات بتشطيبات من الرخام مع تصميم متسق ومفكر. يحتوي أحدها على حوض استحمام مع دش يدوي، بينما يقدم الثاني دشًا مغلقًا، وكلاهما مصمم مع أخذ الرفاهية العملية بعين الاعتبار.

تعتبر 1825 ماديسون أفينيو تعاونية كاملة الخدمات تم تأسيسها جيدًا، وتوفر موظف استقبال في الردهة على مدار 24 ساعة، ومشرف مقيم، وفناء مزروع مع شواية غاز، وغرفة غسيل كبيرة حديثة، ومركز للياقة البدنية، وتخزين للدراجات. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويسمح بتأجير الباطن لمدة سنتين من كل أربع سنوات. لا يُسمح بشراء وحدات بييد-à-terre وغسالات/مجففات داخل الوحدة.

تقع في شرق هارلم، تجلس هذه العنوان ضمن حي يتم تعريفه بخاصية المجتمع الراسخة والنمو المستمر. يستفيد السكان من القرب من عدة خطوط مترو، وحدائق الحي، والمطاعم المحلية، والمؤسسات الثقافية التي تواصل تشكيل هوية المنطقة.

للمشترين الذين يسعون إلى الضوء، والفضاء الخارجي، والميزة الإضافية لوحدة غير مقيدة حديثًا، تمثل الإقامة 9G فرصة جذابة ونادرة بشكل متزايد في سوق مانهاتن.

1825 Madison Avenue, Unit 9G - Now a Free-Market Opportunity in East Harlem Residence 9G at 1825 Madison Avenue presents a rare opportunity to purchase a formerly income-restricted apartment that has fully transitioned to free-market ownership-unlocking long-term flexibility and value in a full-service cooperative with just 10% down permitted.

OWNER IS OFFERING A 12 MONTH MAINTENANCE CONCESSION, WITH A TOTAL VALUE OF $25,000.

Perched on a high floor with south and west exposures, this two-bedroom, two-bathroom home is filled with natural light and offers open skyline and urban views, along with exceptional sunsets. The layout is both functional and inviting, anchored by a spacious living and dining area that comfortably accommodates both everyday living and entertaining.

The kitchen is separate and thoughtfully designed, featuring white shaker cabinetry, quartz countertops, and slate flooring, along with a full suite of appliances including a Frigidaire refrigerator, Samsung range, Bosch dishwasher, and Whirlpool microwave. A pass-through to the living area brings in additional light while maintaining a sense of separation.

A private terrace extends directly from the living space, complete with an awning and electrical access, offering a rare outdoor extension of the home-well-suited for both quiet mornings and evening unwinding against a backdrop of city views.

Both bedrooms are well-proportioned with excellent closet space. Throughout the home, through-the-wall air conditioning and ceiling fans in every room provide consistent, efficient cooling. Building-supplied heat, with in-unit control, allows for seasonal flexibility-creating a well-balanced, year-round climate.

The renovated bathrooms are finished in marble with a consistent, thoughtful design. One features a bathtub with hand shower, while the second offers an enclosed walk-in shower, both designed with practical luxury in mind.

1825 Madison Avenue is a well-established, full-service cooperative offering a 24-hour lobby attendant, live-in superintendent, landscaped courtyard with gas grill, extra large modern laundry room, fitness center, and bike storage. The building is pet-friendly and permits subletting two years out of every four. Pied-à-terre purchases and in-unit washer/dryers are not permitted.
Located in East Harlem, this address sits within a neighborhood defined by both established community character and ongoing growth. Residents benefit from proximity to multiple subway lines, neighborhood parks, local restaurants, and cultural institutions that continue to shape the area's identity.

For buyers seeking light, outdoor space, and the added advantage of a newly unrestricted unit, Residence 9G represents a compelling and increasingly rare opportunity in the Manhattan market.