مع دخول عقد الإيجار طويل الأجل للأرض في مبنى أزور حيّز التنفيذ بصيغته المبسطة والشفافة حديثًا، دخل المبنى عصرًا جديدًا من الاستقرار وإمكانات ارتفاع القيمة. ويحظى المشترون اليوم بفرصة نادرة لاقتناء مساكن واسعة بأسعار لا تزال في طور اللحاق بمستويات أسعار الشقق السكنية الفاخرة المماثلة في أبر إيست سايد، مع الاستفادة من تكاليف ملكية متوقعة وإمكانات واعدة لارتفاع القيمة مستقبلًا.

تمتد هذه الإقامة ذات التصميم المتناسق والجميل على مساحة تزيد عن 1,800 قدم مربعة، وتضم ثلاث غرف نوم وثلاثة حمامات، موفرة مزيجًا استثنائيًا من الرحابة والضوء والتصميم المدروس. وتضفي الأسقف الشاهقة بارتفاع 10 أقدام والنوافذ الواسعة الممتدة من الأرض إلى السقف إحساسًا أكبر بالاتساع في أرجاء المنزل، بينما تتيح الإطلالات المفتوحة تدفق الضوء الطبيعي إلى مساحات المعيشة طوال اليوم. وهذه هي الإقامة الوحيدة من طراز A في المبنى التي تتميز بشرفة خاصة متصلة مباشرة بغرفة النوم الرئيسية، لتشكل امتدادًا خارجيًا نادرًا وجذابًا للمنزل.

يتميز مطبخ الشيف المفتوح والمضاء طبيعيًا بالأناقة والوظيفية العالية، وقد جُهّز بأجهزة احترافية من Viking وBosch، ومساحات تخزين سخية، ومساحة واسعة للتحضير. وينساب المطبخ بسلاسة إلى منطقة معيشة وطعام بطابع يشبه الشقق ذات الأسقف العالية والمساحات المفتوحة، موفرًا مكانًا مثاليًا لاستضافة المناسبات بمختلف أحجامها، من التجمعات الحميمة إلى المناسبات الكبيرة.

صُمم الجناح الرئيسي الفسيح ليكون ملاذًا حقيقيًا، ويضم غرفة ملابس واسعة يمكن الدخول إليها، وحمامًا رخاميًا مستوحى من المنتجعات الصحية، بتشطيبات لافتة من حجري Blue de Savoie وStellar White. وقد وُزعت غرف النوم الإضافية بعناية لتوفير الخصوصية والمرونة، وتكتمل كل منها بحمام داخلي أو مجاور بتشطيبات راقية من بورسلان Zebrano Bianco وأحواض استحمام Zuma العميقة. ويضمن نظام تكييف وتدفئة مركزي متعدد المناطق راحة شخصية في جميع أنحاء الإقامة، بينما تضيف غسالة ومجفف Bosch قابلان للتكديس مزيدًا من الراحة اليومية.

يستمتع سكان أزور بمستوى استثنائي من الخدمات ووسائل الراحة، بما في ذلك بواب يعمل على مدار 24 ساعة، وغرفة تبريد، ومدير مقيم في المبنى. كما يضم المبنى شرفتي سطح مفروشتين ومزروعتين، وغرفة للدراجات، ومركز لياقة بدنية متطور يعمل على مدار 24 ساعة ومجهز بمعدات TechnoGym، وغرفة ألعاب مزودة بخدمة Wi‑Fi، وصالة للسكان، وغرفة مؤتمرات وطعام مع مطبخ تقديم مجاور، بالإضافة إلى غرفة ألعاب رائعة للأطفال تبلغ مساحتها 1,500 قدم مربعة.

يتمتع هذا الموقع بموقع مثالي في أبر إيست سايد، موفرًا توازنًا مثاليًا بين سحر الحي و便利ة الحياة اليومية. ويستفيد السكان من قربهم من متنزه كارل شورز وممشى النهر الشرقي، فضلًا عن بعض أشهر المطاعم والمقاهي والأسواق المتخصصة والبوتيكات في المنطقة. ومع سهولة الوصول إلى خيارات متعددة من وسائل النقل ومؤسسات الرعاية الصحية العالمية، يوفر الحي أسلوب حياة سكنيًا راقيًا مع اتصال سلس ببقية أنحاء مانهاتن.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire large-scale residences at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 1,800 square feet, this beautifully proportioned three-bedroom, three-bathroom residence offers an exceptional combination of scale, light, and thoughtful design. Soaring 10-foot ceilings and expansive floor-to-ceiling windows enhance the sense of volume throughout the home, while open exposures allow natural light to pour into the living spaces throughout the day. This is the only A-line residence in the building to feature a private terrace directly off the primary bedroom, creating a rare and inviting outdoor extension of the home.

A windowed open-layout chef's kitchen is both elegant and highly functional, appointed with professional-grade Viking and Bosch appliances, generous storage, and ample preparation space. The kitchen flows seamlessly into a loft-like living and dining area, offering the ideal setting for entertaining on any scale - from intimate gatherings to larger occasions.

The spacious primary suite is designed as a true retreat, complete with an oversized walk-in closet and a spa-inspired marble bathroom finished in striking Blue de Savoie and Stellar White stone. The additional bedrooms are thoughtfully positioned for privacy and flexibility, each complemented by beautifully finished en-suite or adjacent bathrooms featuring Zebrano Bianco porcelain and Zuma soaking tubs. Multi-zone central air conditioning and heating ensure personalized comfort throughout the residence, while a Bosch stackable washer and dryer adds everyday convenience.

Residents of the Azure enjoy an exceptional level of service and lifestyle amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also features two furnished landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a remarkable 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options, and world-class healthcare institutions, the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.