مرحبًا بكم في الشقة 16F؛ وهي منزل فسيح ومشمس وجذاب من غرفة نوم واحدة يتمتع بمساحة تخزين ممتازة وارتفاع سقوف يبلغ تقريبًا 9 أقدام. تحتاج هذه الشقة إلى بعض التحديثات وسعرها مصمم للبيع. يُسمح بغسالة ومجفف مع التصاريح والخطط المعمارية المناسبة. تواجه الشقة بالكامل الجنوب مع إطلالات على المدينة.

205 شرق 63rd شارع هو تعاونية خدمات كاملة تم بناؤها في عام 1961 تتكون من 20 طابقًا و128 شقة. هناك بواب على مدار 24 ساعة، ومدير مقيم، وغرفة غسيل حديثة محدثة في مستوى الل lobby، وتخزين دراجات مشتركة وتخزين خاص (قائمة الانتظار) ومرآب في الموقع (خصم للمساهمين). يُسمح بالحيوانات الأليفة. التدخين مسموح به.

هذه مبنى مؤجر للأرض (تنتهي في 2097). التقييم الشهري الحالي لشقة 16F هو 400.19 دولار حتى ديسمبر 2026. هناك ضريبة نقل بنسبة 2%.

يسمح بالشراكة المشتركة، والضمانات، وشراء الآباء للأطفال العاملين أو الأطفال الدارسين ويتم مراجعتها على أساس كل حالة على حدة. يُسمح بالمنازل الثانوية. يُسمح بتمويل بنسبة 80%. يُسمح بالإيجار بعد عامين من الملكية ويقتصر على سنتين من أصل 5 سنوات.

موقعها مثالي بالقرب من قطارات 4/5/6/F وN/Q/R/W، وBloomingdales Fine Dining، وEquinox، وCrunch والعديد من استوديوهات Pilates وYoga الخاصة بالإضافة إلى القرب من Central Park، هذا هو موقع مثير ومريح.

Welcome to apartment 16F; a very sunny inviting and spacious one bedroom home with excellent closet space and almost 9' ceilings. This home needs some updating and is priced to sell. A washer dryer is allowed with proper permits and architectural plans. The whole apartment faces South with city views.

205 East 63rd Street is a full service coop built in 1961 comprised of 20 stories and 128 apartments. There is a 24 hr. doorman, a live in resident manager, an updated modern laundry room on the lobby level, common bike storage and private storage (wait list) and an on-site garage (shareholder discount). Pets are allowed. Smoking is allowed.

This is a land lease building (expires 2097). The current monthly assessment for apartment 16F is $400.19 thru December 2026. There is a 2% Flip Tax.

Co-Purchasing, Guarantors, Parents buying for working children or children studying are allowed and reviewed on a case by case basis. Secondary homes are allowed. 80% financing allowed. Renting is allowed after two years of ownership and is restricted to 2 out of 5 years.

Ideally located near the 4/5/6/F and N/Q/R/W Trains, Bloomingdales Fine Dining, Equinox, Crunch and many private Pilates and Yoga studios plus close proximity to Central Park, this is an exciting and convenient location.