*جميع البيوت المفتوحة بالموعد فقط!*

استمتع بإطلالات المدينة الخلابة والتشطيبات الفاخرة في هذه الشقة التعاونية الواسعة المكونة من ثلاث غرف نوم (حاليًا مُعدة كغرفتي نوم، انظر المخططات الأرضية)، وحمامين، في الموقع المثالي في منطقة لينوكس هيل.

لقد أنشأت إعادة دمج وحدتين بشكل سلس ومنفذ بشكل جميل منزلًا ملكيًا بإطلالات واسعة على الغرب، وتوزيع غرف نوم فريد يُعتبر من الأغراض المرغوبة.

ادخل إلى غرفة المعيشة الأنيقة واستمتع بالنوافذ العريضة جدًا والأرضيات الحجرية اللامعة. يضفي الجدار المميز المصنوع من خشب الماهوجني لمسة تصميم جريئة، وهناك متسع كبير للترفيه في مساحات المعيشة والطعام الواسعة. تحتوي المطبخ المنفصل على أجهزة عالية الجودة، وأسطح عمل من الجرانيت، كما توفر مساحة تخزين وفيرة بفضل خزائن مخصصة.

توجه إلى جناح النوم الرئيسي الواسع لتجد حمامًا داخليًا يشبه منتجعًا حقيقيًا مع دش زجاجي بدون إطار، وخزانة للبياضات، وحوض جميل، ومنضدة مكياج منفصلة. تشعر خزانة الملابس الكبيرة بأنها أكبر من شقة استوديو في مدينة نيويورك! يضيف توصيل غسالة ومجفف داخل الوحدة إلى راحة الشقة.

على الجانب الآخر من غرفة المعيشة، تحتوي غرفة النوم الثانية على خزانة كبيرة أخرى وموقع مريح بالقرب من الحمام الكامل الثاني. تضمن عدة خزائن إضافية أن التخزين لن يكون مصدر قلق في هذا المنزل الجميل المخصص. مع وجودها الحالي كغرفتي نوم، يمكن أن تستوعب هذه المساحة الواسعة بسهولة غرفة نوم ثالثة دون المساس بمساحة المعيشة.

يعد مبنى 205 شرق شارع 63 مبنى تعاوني جذاب يقدم خدمة بواب على مدار الساعة، وموظف خدمات معيشية، ومرافق غسيل، ومرآب سيارات كامل الخدمة مع سعر مخفض للمساهمين المقيمين. المبنى صديق للحيوانات الأليفة ويحتوي على بهو جميل وثلاثة مصاعد جديدة. تسمح قواعد التعاون الليبرالية بالشراء المشترك والضمانات والفنادق. يُسمح بتمويل يصل إلى 80%.

هذا مبنى يتم فيه تأجير الأرض مع انتهاء عقد الإيجار الحالي في عام 2097. هناك تقييمات مستمرة بمبلغ 806.02 دولار تنتهي في نهاية عام 2026. صيانة الشقة الحالية هي 6233.8 دولار شهريًا. يقدم البائع ائتمانًا قدره 1238 دولارًا شهريًا لمدة عام كامل (14,856 دولار) عند إغلاق الصفقة.

لا تفوت هذه الفرصة المثيرة للعيش في فخامة لينوكس هيل المطلقة في زاوية الجادة الثالثة وشارع 63 مع وجود بلومينغديل، ومورتون ويليامز، وإيكونوكس، وستاربكس وباري's بوت كامب بالقرب. مطاعم حي الأبراج العلوية الرائعة والحياة الليلية بانتظار اكتشافها، ووسائل النقل سهلة بفضل قطارات F وQ التي تقع على عتبة بابك وخطوط 4/5/6 وN/R/W القريبة.

تشمل الصيانة تدفئة الماء الساخن وتكييف الهواء.

*All Open Houses Are By Appointment Only!*

Enjoy spectacular city views and luxurious finishes in this sprawling three bedroom (currently configured as a two bedroom, see floor plans), two-bathroom co-op home in the perfect Lenox Hill location.

A seamless and beautifully executed combination of two units has created a regal home with sweeping west-facing views and a coveted split-bedroom layout.

Arrive in the elegant great room and take in extra-wide windows and gleaming stone floors. A chic mahogany feature wall makes a bold designer statement, and there’s plenty of room for entertaining in grand living and dining areas. The separate kitchen features high-end appliances, granite countertops, and offers ample storage space thanks to custom cabinetry.

Head to the expansive master suite to find a truly spa-like en-suite bathroom with a frameless glass shower, linen closet, handsome vanity and separate makeup counter. The enviable walk-in closet feels larger than a New York City studio apartment! An in-unit W/D hook-up adds to the apartment’s convenience.

On the opposite side of the great room, the second bedroom features another large closet and is placed comfortably near the second full bathroom. Several additional closets ensure storage will never be a concern in this gorgeous, custom home. Currently configured as a two-bedroom, this spacious abode could easily accommodate a third bedroom without sacrificing living space.

205 East 63rd Street is a handsome postwar cooperative offering full-time doorman service, live-in superintendent, laundry facilities and a full-service parking garage with a discounted rate for resident shareholders. The pet-friendly building has a lovely lobby and three new elevators. Liberal co-op rules allow co-purchasing, guarantors and pied-à-terre. 80% financing allowed.

This is a land lease building with the current lease expiring in 2097. There is an ongoing assessments for $806.02 that expires a the end of 2026. The actual Maintenance is $6233.8/month. Seller is offering a $1238/month credit for a full year ($14,856) at closing.

Don’t miss this exciting opportunity to live in absolute Lenox Hill luxury on the corner of Third Avenue and 63rd Street with Bloomingdale’s, Morton Williams, Equinox, Starbucks and Barry’s Bootcamp all nearby. The Upper East Side’s great restaurants and nightlife are yours to explore, and transportation is effortless thanks to F and Q trains just outside your door and 4/5/6 and N/R/W lines within easy reach.

Maintenance includes heat hot water and AC.