*يرجى ملاحظة أن هذا عقار تعاوني بنظام إيجار الأرض*

امتلك هذا المنزل الضخم المكوّن من غرفتي نوم وحمّامين، مع **تراس خاص**، مقابل 7,422 دولارًا شهريًا (قبل الخصومات!!!). **ميزة إضافية:** يمكن حتى تحويل الشقة إلى ثلاث غرف نوم بإجراء تعديلات بسيطة.

هذه فرصة رائعة لامتلاك قطعة من نيويورك في هذا المنزل الفسيح بمساحة 1,157 قدمًا مربعًا، والمكوّن من غرفتي نوم وحمّامين، في موقع مميز من الدرجة الأولى. تقع الوحدة في الطابق التاسع عشر، وتتمتع بثلاث إطلالات بانورامية على الجانب الشرقي العلوي من مانهاتن. ويضم التصميم الداخلي الفسيح غرف نوم بحجم مناسب لسرير كينغ، ومطبخًا مزودًا بنوافذ، وشرفة خاصة—وهي مثالية لزراعة الزهور، والاسترخاء واستعادة النشاط، وتناول الطعام في الهواء الطلق.

يقع المبنى في 205 East 63rd Street، وهو مبنى تعاوني متكامل الخدمات، يضم بوابًا على مدار 24 ساعة، ومديرًا مقيمًا، وغرفة غسيل. يسمح المبنى بوجود كفلاء، ومشترين مشاركين، وشراء الوالدين لأبنائهم (سواء كانوا موظفين أو طلابًا)، وذلك على أساس كل حالة على حدة. كما يسمح المبنى بالتأجير من الباطن، واقتناء الحيوانات الأليفة، وتركيب غسالات ومجففات. ويتوفر مرآب في المبنى بأسعار مخفضة للمساهمين.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من جميع وسائل النقل، والمتاجر، والمطاعم.

*تقييم تشغيلي بقيمة 685.78 دولارًا شهريًا حتى 12/2026.

*Please Note this is a Landlease Co-Op

Own this huge TWO Bed/ TWO Bath home with A PRIVATE TERRACE for $7,422 per month (before deductions!!!). BONUS: apartment can even convert to a 3 bedroom with minor alterations.

This is a fantastic opportunity to own a piece of NY in this spacious 1157 sqft 2 Bed / 2 Bath home in a totally Prime, A+ location. Perched high on the 19th floor, this unit boasts 3 sweeping views of the Upper East Side. Spacious layout with king- sized bedrooms, windowed kitchen and private balcony - perfect for planting flowers, recharging, and eating al fresco.

205 East 63rd Street is a Full Service cooperative building with 24 hour doorman, live-in resident manager and laundry room. Coop allows for Guarantors, Co-Purchasers, Parents Buying for Children (both working and student) on a case-by-case basis. Building allows for Sublets, Pets and Washer/Dryers to be installed. Garage in building with discounted rte for shareholders.

Conveniently located near all Transportation, Shopping and Restaurants.

*Operating Assessment of $685.78 PM thru 12/2026