هذا المنزل الكلاسيكي ما قبل الحرب في منطقة ماونت موريس بارك ويست مليء بالطابع، والضوء الرائع، وسقوفها العالية التي تصل إلى 10 أقدام. يوفر هذا المسكن تصميمًا مريحًا مع غرفتي نوم، وحمام واحد، ومنطقة معيشة وتناول طعام واسعة، ومطبخ مزود بمكان لتناول الطعام، وزاوية ساحرة، مثالية لمكتب منزلي مما يوفر كل من الوظائف والمرونة.

عند الدخول، يتم استقبالك بمدخل رائع يزيد عن 20 قدمًا مليئًا بسحر العالم القديم، وهو مكان مثالي لإنشاء جدار معرض خاص بك. يربط المدخل بين غرفة النوم الرئيسية، التي تتمتع بتعرض مزدوج، وغرفة المعيشة/تناول الطعام، بينما توجد زاوية ملائمة على طول الممر المثالي لإنشاء مساحة مكتبية. يحتوي المطبخ المزود بمكان لتناول الطعام على نافذة كبيرة تتمتع بإطلالة جميلة على برج كنيسة قريبة ويشمل مخزنًا كبيرًا.

بينما يحتاج الشقة إلى تجديدات وترقيات تجميلية، فإنه يقدم فرصة مثيرة لإنشاء مطبخ رائع للطبخ ومنزل مُحدث بعناية يتناسب مع رؤيتك الشخصية.

تقع مباشرة أمام حديقة ماركوس غارفي، يتمتع السكان بالوصول السهل إلى حمام السباحة الخارجي في الحديقة، والمدرج، وملاعب الأطفال، والمساحات الخضراء. كما أن المنزل يبعد مجرد لحظات عن "هول فودز" و"تريدر جو" و"تارجت" ومتحف ستوديو المُجدد حديثًا في هارلم، وخطوط المترو 2/3، بالإضافة إلى مجموعة من المطاعم والمقاهي المحلية، وجهات مشهورة مثل مسرح "ابولو" ومسرح "فيكتوريا"، ومحلات التجزئة لتلبية احتياجات التسوق الخاصة بك.

تشتهر هارلم بإرثها الثقافي الغني، وجمالها المعماري، وحياة مجتمعها النابضة بالحياة. لقد تم الاحتفال بها منذ فترة طويلة كمركز للتاريخ الأمريكي الأفريقي، والموسيقى، والأدب، والفن، وتستمر الجوار في التطور مع تكريم جذورها. اليوم، تقدم هارلم مزيجًا ديناميكيًا من المنازل التاريخية، والمؤسسات الثقافية، والمطاعم المتنوعة، والأسواق المحلية، والأماكن المجتمعية التي تعكس التنوع الاستثنائي والإبداع الذي يحدد المنطقة.

هذا تعاون سكني من نوع HDFC مع قيود الدخل:
• الأسرة المكونة من 1-2 شخص: يجب ألا يتجاوز الدخل 90,813.60 دولار من الدخل الإجمالي المعدل
• الأسرة المكونة من 3 أشخاص أو أكثر: يجب ألا يتجاوز الدخل 105,949.20 دولار من الدخل الإجمالي المعدل

ضريبة النقل:
• 25% من الأرباح الإجمالية ناقص التحسينات الرأسمالية إذا تم البيع خلال السنوات الخمس الأولى
• 15% من الأرباح الإجمالية ناقص التحسينات الرأسمالية بعد 5 سنوات من الملكية
مهم: يتطلب البيع موافقة مجلس التعاون قبل توقيع العقد.
يتم العرض فقط عن طريق تحديد موعد.

يمكن أن تشمل الصور المعروضة تصميمًا افتراضيًا و/أو تجديدات رقمية لأغراض توضيحية فقط.

This classic prewar home in the Mount Morris Park West District is filled with character, wonderful light, and soaring 10-foot ceilings. The residence offers a gracious layout with two bedrooms, one bath, a spacious living and dining area, an eat-in kitchen, and a charming nook, perfect for a home office providing both functionality and flexibility.

Upon entering, you are welcomed by an impressive 20+ foot hallway rich in old-world charm, an ideal space to create your own gallery wall. The hallway connects the primary bedroom, which enjoys double exposures, to the living/dining room, while a nook is conveniently positioned along the entry corridor perfect for creating an office space. The eat-in kitchen features a large window with a picturesque view of a nearby church steeple and includes a walk-in pantry.

While the apartment requires renovations and cosmetic upgrades, it presents an exciting opportunity to create a beautiful chef’s kitchen and thoughtfully updated home tailored to your personal vision.

Located directly across from Marcus Garvey Park, residents enjoy easy access to the park’s outdoor pool, amphitheater, playgrounds, and green spaces. The home is also moments from Whole Foods, Trader Joe’s, Target, the newly renovated Studio Museum in Harlem, and the 2/3 subway lines, along with an array of neighborhood restaurants, cafés, renowned destinations such as the APOLLO & VICTORIA THEATRES and retail stores for your shopping pleasure.

Harlem is renowned for its rich cultural legacy, architectural beauty, and vibrant community life. Long celebrated as a center of African-American history, music, literature, and art, the neighborhood continues to evolve while honoring its roots. Today, Harlem offers a dynamic blend of historic brownstones, cultural institutions, diverse restaurants, neighborhood markets, and community venues that reflect the extraordinary diversity and creativity that define the area.

This is an HDFC cooperative with income restrictions:
• Household of 1–2 people: income may not exceed $90,813.60 of Adjusted Gross Income
• Household of 3 or more: income may not exceed $105,949.20 Of Adjusted Gross Income

Flip Tax:
• 25% of gross profit minus capital improvements if sold within the first 5 years
• 15% of gross profit minus capital improvements after 5 years of ownership
Important: Sale is subject to co-op board approval prior to contract signing.
Shown by appointment only.

Images shown may include virtual staging and/or digital renovations for illustrative purposes only.