فرصة استثمارية استثنائية للاستخدام المختلط تقع على موقع زاوي متميز في قلب شاطئ برايتون. يتميز هذا المبنى الذي تم تجديده مؤخرًا بإنتاج دخل بوجود 3 مساحات تجارية و6 وحدات سكنية مستأجرة مستقرة، مما يوفر إمكانات تدفق نقدي قوية في واحدة من أكثر الأحياء حيوية وازدحامًا في بروكلين.

يقع المبنى على عقار زاوي عالي الوضوح، مما يمنحه Exposure ممتاز في الشارع وتدفق مستمر من المارة، مما يجعله جذابًا بشكل خاص للمستأجرين التجاريين مع الحفاظ على طلب سكني ثابت. إن الجمع بين واجهات المتاجر التجارية والوحدات السكنية يخلق أصلًا متوازنًا مع مصادر دخل متعددة وإمكانيات طويلة الأجل.

يتمتع الموقع بالقرب من التسوق في الحي، والمطاعم، ووسائل النقل العامة، مما يجعل هذه الملكية مثالية لكل من النشاط التجاري والراحة السكنية.

أبرز نقاط الملكية: مبنى استخدم مختلط موقع زاوي متميز برؤية ممتازة 3 مساحات تجارية 6 وحدات إيجارية سكنية إمكانات دخل قوية يقع في قلب شاطئ برايتون فرصة نادرة لامتلاك عقار مختلط الاستخدام في حي مزدهر في بروكلين. إمكانات دخل قوية مع NOI مثير للإعجاب.

Exceptional mixed-use investment opportunity on a prime corner lot in the heart of Brighton Beach. This recently renovated income-producing building features 3 commercial spaces and 6 residential rent-stabilized units , offering strong cash flow potential in one of Brooklyn's most vibrant and high-traffic neighborhoods.

Situated on a highly visible corner property, the building benefits from excellent street exposure and steady foot traffic, making it especially attractive for retail tenants while maintaining consistent residential rental demand. The combination of commercial storefronts and residential units creates a balanced asset with multiple income streams and long-term upside.

Located close to neighborhood shopping, restaurants, and public transportation, this property is ideally positioned for both commercial activity and residential convenience.

Property Highlights: Mixed-use building Prime corner lot location with excellent visibility 3 commercial spaces 6 residential rental units Strong income potential Located in the heart of Brighton Beach A rare opportunity to own a corner mixed-use property in a thriving Brooklyn neighborhood. Strong income potential with an impressive NOI.