$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « عربي Arabic »

مساحة مكتبية احترافية استثنائية بمساحة 1,981 قدم مربع في حدائق أغيلار، وهي أكبر وحدة متاحة في المحفظة. تم تجهيز هذه الوحدة حالياً كمكتب محامٍ معتمد، وهي مكتملة بالكامل مع عدة مكاتب خاصة، غرفة مؤتمرات/اجتماعات، منطقة استقبال، وثلاثة حمامات، جاهزة للإشغال الفوري من قبل شركة قانونية، مجموعة طبية، عيادة للعلاج الطبيعي، شركة محاسبة، أو أي منظمة احترافية تحتاج إلى مساحة كبيرة. هذه فرصة نادرة لتحويلها إلى مكتب احترافي جاهز في واحد من أكثر ممرات كوينز نشاطاً. يشهد بوليفارد بارسونز حركة مرور يومية كثيفة من السكان، والموظفين، والطلاب، والأعمال المجاورة، مما يمنح عملك رؤية مدمجة وإمكانية دخول مباشرة. تقع في واحدة من أكثر أحياء كوينز نشاطاً وسهولة في الوصول، تستفيد هذه الملكية من حركة مرور استثنائية ووضوح. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد التجارية المزدحمة، حيث يتمتع المستأجرون بإمكانية وصول فوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم، والمتاجر، والمكاتب الطبية، والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية منتظمة. بالقرب من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها ضمن كتلة واحدة، متصلة مباشرة بفلاشينغ، وجامايكا، وفورست هيلز، وكوليدج بوينت. تقع كلية كوينز (CUNY) على بعد أقل من ميل، وجامعة سانت جون على بعد أكثر من ميل بقليل، مما يجلب تدفقاً دائماً من الطلاب، والهيئة التدريسية، والموظفين إلى المنطقة. السعر المطلوب هو 42.00 دولار لكل قدم مربع سنوياً (6,933.50 دولار شهرياً). الحد الأدنى لعقد الإيجار هو 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. زيادة سنوية بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 156-11 شارع أغيلار. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي تركيبة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	969818
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
محطة القطار LIRR	1.7 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.