$6 940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительное профессиональное офисное пространство площадью 1,981 квадратных футов в Aguilar Gardens, крупнейший доступный блок в портфеле. В данный момент оно организовано как офис известного адвоката и полностью оснащено несколькими частными кабинетами, конференц-залом, рецепцией и тремя туалетами, готово к немедленному заселению юридической фирмой, медицинской группой, практикой физиотерапии, бухгалтерской фирмой или любой профессиональной организацией, нуждающейся в значительном пространстве. Это редкая возможность превратить его в "под ключ" профессиональный офис в одном из самых активных коридоров Квинса. Улица Парсонс ежедневно наблюдает интенсивный трафик от жителей, коммутирующих, студентов и соседних бизнесов, что обеспечивает вашему бизнесу встроенную видимость и потенциальные клиенты. Расположенный в одном из самых активных и доступных районов Квинса, этот объект получает выгоду от исключительного пешеходного трафика и видимости. Находясь рядом с оживленными коммерческими коридорами Парсонс и Кисена Бульвар, арендаторы имеют непосредственный доступ к цветущему разнообразию ресторанов, розничных магазинов, медицинских офисов и профессиональных услуг, которые привлекают стабильный ежедневный трафик. Вблизи общественного транспорта - автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 все находятся в одном квартале, что обеспечивает прямое сообщение с Флешингом, Ямайкой, Форествиллом и Колледжпоинтом. Колледж Квинса (CUNY) расположен менее чем в миле, а Университет Св. Иоанна - чуть более чем в миле, обеспечивая постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в этот район. Запрашиваемая цена составляет 42,00 доллара за квадратный фут в год (6,933.50 долларов в месяц). Минимальный срок аренды - 3 года, максимальный - 10 лет. Ежегодное увеличение на 3.5% для многогодичных контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные блоки доступны в этом здании и соседнем здании по адресу 156-11 Aguilar Avenue. Все блоки могут быть арендованы по отдельности или в любом сочетании в соответствии с вашими потребностями.

MLS #‎	969818
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q64
	3 минут до Q25, Q34
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
Железнодо рожная станция LIRR	1.7 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.