$6,940 - 7150 Parsons Boulevard #1001, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 969818

Property Description « עִברִית Hebrew »

משרד מקצועי יוצא דופן בגודל 1,981 רגלייםquadratic בגן אגילר, היחידה הגדולה ביותר הקיימת בתיק. נכון להיום, המשרד מאורגן כמשרד עורכי דין קיים, והוא בנוי במלואו עם מספר משרדים פרטיים, חדר ישיבות/ועידות, אזור קבלה ושלושה חדרי שירותים, מוכן לכניסה מיידית על ידי משרד עורכי דין, קבוצה רפואית, פרקטיקת פיזיותרפיה, משרד רואי חשבון או כל ארגון מקצועי שצריך שטח גדול. זו הזדמנות נדירה להפוך למשרד מקצועי מוכן באחד המסדרונים הפעילים ביותר של קווינס. רחוב פארסונס רואה תנועה יומית כבדה של תושבים, נוסעים, סטודנטים ועסקים סמוכים, מה שנותן למשרד שלך חשיפה מובנית ופוטנציאל להולכי רגל. ממוקם באחד הרבעים הנגישים והפעילים ביותר של קווינס, נכס זה נהנה מתנועה רבה של הולכי רגל וחשיפה. ממוקם ליד המסדרונים המסחריים החרוצים של רחוב פארסונס ורחוב קיסנה, הדיירים נהנים גישה מיידית לתמהיל המשגשג של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה יומית עקבית. בקרבת תחבורה ציבורית עם קווי האוטובוס Q25, Q34 ו-Q64, כולם בתוך בלוק אחד, מחברים ישירות לפלושינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווינס (CUNY) נמצא פחות מקילומטר, ואוניברסיטת סיינט ג'ון נמצאת קצת מעל קילומטר, מה שמביא זרימה קבועה של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. מחיר של 42.00 דולר לרגל רבועה בשנה (6,933.50 דולר לחודש). שכירות מינימלית לשלוש שנים, מקסימום עשר שנים. עלייה שנתית של 3.5% עבור חוזים רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למו"מ. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-156-11 רחוב אגילר. כל היחידות ניתן להשכיר בנפרד או בכל שילוב שיתאים לצרכים שלך.

MLS #‎	969818
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q64
	3 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	5 דקות לאוטובוס QM4
	7 דקות לאוטובוס Q65
תחנת רכבת LIRR	1.7 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.