$1,250 - 15611 Aguilar Avenue #1020, كوينز Flushing, NY 11367｜MLS # 969696

Property Description « عربي Arabic »

مساحة تجارية فعالة تبلغ 357 قدم مربع في حدائق أغويلا، فرصة مثالية لممارس منفرد، مكتب تابعي، غرفة علاج، مساحة استشارة، أو مزود خدمات محترف يبحث عن موطئ قدم ميسور التكلفة في موقع مزدحم في كوينز. هذه الوحدة مدمجة ولكنها وظيفية، مثالية للمهنيين الذين لا يحتاجون إلى مساحة كبيرة ولكنهم يرغبون في مصداقية وراحة عنوان تجاري في موقع جيد. تقع هذه الممتلكات في واحدة من أكثر الأحياء نشاطًا وسهولة للوصول إليها في كوينز، benefiting من حركة مرور استثنائية ورؤية واضحة. تقع بالقرب من ممرات بارسونز بوليفارد وكيسينا بوليفارد التجارية المزدحمة، حيث يحصل المستأجرون على وصول فوري إلى مزيج مزدهر من المطاعم والمتاجر والمكاتب الطبية والخدمات المهنية التي تجذب حركة مرور يومية ثابتة. قريبة من وسائل النقل العامة مع خطوط الحافلات Q25 وQ34 وQ64 جميعها ضمن كتلة واحدة، تربط مباشرة بفلاشينغ، جامايكا، فورست هيلز، وكوليج بوينت. تقع كلية كوينز (CUNY) على بعد أقل من ميل، وجامعة سانت جون على بعد أكثر قليلًا من ميل، مما يجلب تدفقًا دائمًا من الطلاب وأعضاء هيئة التدريس والموظفين إلى المنطقة. الإيجار المطلوب هو 42.00 دولارًا لكل قدم مربع سنويًا (1,249.50 دولارًا شهريًا). الحد الأدنى للإيجار 3 سنوات، والحد الأقصى 10 سنوات. تضخم سنوي بنسبة 3.5% لعقود متعددة السنوات. جميع شروط الإيجار قابلة للتفاوض. وحدات إضافية متاحة في هذا المبنى والمبنى المجاور في 71-50 بارسونز بوليفارد. يمكن تأجير جميع الوحدات بشكل فردي أو بأي تركيبة تناسب احتياجاتك.

MLS #‎	969696
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25, Q34
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q64
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44
محطة القطار LIRR	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.