$1 250 - 15611 Aguilar Avenue #1020, Куинс ‖ Flushing, NY 11367｜MLS # 969696

Property Description « Русский ‖ Russian »

Эффективное коммерческое помещение площадью 357 SF в Aguilar Gardens, идеальная возможность для независимого специалиста, спутникового офиса, терапевтического кабинета, консультационного пространства или поставщика профессиональных услуг, ищущего доступное место в районе с высоким трафиком в Квинсе. Компактное, но функциональное, это помещение идеально подходит для профессионалов, которым не требуется большая площадь, но которые хотят иметь авторитетный и удобный коммерческий адрес. Расположенное в одном из самых активных и доступных районов Квинса, это помещение пользуется исключительным трафиком и видимостью. Находится рядом с оживленными коммерческими коридорами на бульварах Парсонса и Кисены, арендаторы имеют непосредственный доступ к разнообразным ресторанам, розничным магазинам, медицинским офисам и профессиональным услугам, которые привлекают стабильный поток клиентов ежедневно. Вблизи общественного транспорта: автобусные маршруты Q25, Q34 и Q64 находятся в пределах одного квартала, напрямую соединяя с Флашингом, Ямайкой, Лесными Холмами и Колледж-Пойнт. Университет Квинса (CUNY) находится менее чем в миле, а Университет Святого Иоанна — чуть больше мили, привнося постоянный поток студентов, преподавателей и сотрудников в район. Запрашиваемая цена — $42.00 за квадратный фут в год ($1,249.50/месяц). Минимальный срок аренды — 3 года, максимальный — 10 лет. Ежегодное повышение на 3.5% для многолетних контрактов. Все условия аренды подлежат обсуждению. Дополнительные помещения доступны в этом здании и в соседнем здании по адресу 71-50 Парсонс Бульвар. Все помещения могут быть арендованы отдельно или в любой комбинации в зависимости от ваших потребностей.

MLS #‎	969696
Тип топлива	Природный газ
Автобус Bus	2 минут до Q25, Q34
	3 минут до Q64
	5 минут до QM4
	7 минут до Q65
	10 минут до Q20A, Q20B, Q44
Железнодо рожная станция LIRR	1.6 миль до железнодорожной станции "Kew Gardens"
	1.8 миль до железнодорожной станции "Forest Hills"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.