$1,250 - 15611 Aguilar Avenue #1020, קווינס Flushing, NY 11367｜MLS # 969696

Property Description « עִברִית Hebrew »

שטח מסחרי יעיל של 357 רגל רבוע בגני אגילר, הזדמנות אידיאלית למתמחה עצמאי, משרד לוויין, חדר טיפול, חלל ייעוץ או ספק שירותים מקצועיים שמחפש נקודת אחיזה משתלמת במיקום עם תנועה גבוהה בקווינס. קומפקטי אך פונקציונלי, יחידה זו מושלמת למקצוענים שאינם זקוקים לרגלים גדולים אך רוצים את האמינות והנוחות של כתובת מסחרית במיקום טוב. ממוקמת באחד השכונות הפעילות והנגישות ביותר בקווינס, נכס זה נהנה מתנועה ונראות יוצאות דופן. ממוקמת ליד מסדרונות המסחר העמוסים של ברודר פארסונס וברודר קיסנה, דיירים נהנים גישה מיידית לתערובות משגשגות של מסעדות, חנויות קמעונאיות, משרדים רפואיים ושירותים מקצועיים שמושכים תנועה יומית מתמשכת. קרוב לתחבורה ציבורית עם קווי האוטובוס Q25, Q34 ו-Q64 כולם בתוך רחוב אחד, מחברים ישירות לפלאשינג, ג'מייקה, פורסט הילס וקלג' פוינט. קולג' קווינס (CUNY) נמצא פחות ממרחק מייל, ואוניברסיטת סט. ג'ון נמצאת פשוט מעל מייל, מביאה זרימה מתמדת של סטודנטים, סגל ועובדים לאזור. המחיר המבוקש הוא $42.00 לרגל רבוע בשנה ($1,249.50/חודש). מינימום חוזה של 3 שנים, מקסימום 10 שנים. עלייה שנתית של 3.5% לחוזי רב-שנתיים. כל תנאי השכירות ניתנים למשא ומתן. יחידות נוספות זמינות בבניין זה ובבניין הסמוך ב-71-50 ברודר פארסונס. כל היחידות יכולות להיות מושכרות בנפרד או בכל קומבינציה שתתאים לצרכים שלך.

MLS #‎	969696
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
אוטובוס Bus	2 דקות לאוטובוס Q25, Q34
	3 דקות לאוטובוס Q64
	5 דקות לאוטובוס QM4
	7 דקות לאוטובוס Q65
	10 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
תחנת רכבת LIRR	1.6 מיילים לתחנת הרכבת "Kew Gardens"
	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Forest Hills"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.